租房押一付三代表什么意思
押一付三指的是押一个月房租的钱做为押金，再交三个月的房租。以此类推，押二付三，便是押二个月房租的钱做为押金，再交三个月的房租。
押一付三也就是按三个月为一季度交房租，按每个月房租三百元测算，也就是第一个月交1200元，下一个季度交900元房租。
案例表明：
房东将某间房屋以五百元每个月的房租租赁，租房者和房东商谈押一付三，则租房者应当一次性交给房东三个月的房租，再交等同于一个月的房租做为押金;租房者付款的花费一起是500*3 500=2000元。
在合同到期时，承租人沒有毁约或是毁坏房子、机器设备的状况下，把押金退还给租赁。
租房押一付三的目地
1、避免 承租人悔约不租：例如，有的合同书中会提及，在签合同后，付三押一，随后三个月后，每个月清算房租，合同到期后，房东还回押金，可是假如租期异常中断，或是具体租期短于一年，即罚没款押金。它是根据彼此商议的結果。履行合同限期没满，单方面明确提出终止合同一般是不能的。但充分考虑承租人处在劣势影响力，而且租赁协议的签署主要是充分考虑承租人的应用目地，而这类目地和需要是会产生变化的。法律法规不可自讨没趣，使租赁协议变成拘束承租人随意的束缚。因而，在承租人一方具有正当性理由，不需要再再次承租房屋时，理应容许其终止合同。尽管承租人能够 终止合同可是务必提早通告出租方，使出租方有一定的准备，可以在有效期内寻找新的承租人，防止因房子闲置不用导致财产损失。
2、做为一种资产抵押：在终止合同后，要是没有特殊情况出租方有责任退还押金。在租用限期期满后，出租方对房屋里物件开展核对，假如发觉有丢失、紧缺或是非因一切正常应用耗费只是人为因素原因导致的经济损失，能够 就相关损害从押金中扣除。可是所扣除一部分不理应超出损害一部分，不能以经济损失为由，不开展评定就所有扣押押金，相反，假如损害超过押金金额的，出租方还可以规定承租人对超出押金单位的损害再次开展赔付。
房租押一付三的常见问题
1、承租人在缴纳房子押金时，要和小区业主商议好，假如由于合同书满期规定续租时，需要查询搬入前机器设备的状况，那样房东就没法以房子设备毁坏或是别的借口克押租客的押金。该笔损害是可防止的。可在签合同时，标明租期满期多少个工作日之内，查验房子以及设备无损坏的状况下，几日内退回押金。
2、租房情况下还记得核查房产租赁办理手续的齐备性。假如房子产权证实非合理合法租赁得话，那么还是需要按相关要求申请办理房产租赁许可证书，搬入前需确立水电费、水电费、煤气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付款，以区别义务，仅有那样才可以防止房东不退回房租的状况产生。
小结：以上便是租房押一付三代表什么意思的相关内容，针对从来没有租到房屋的房客一定要留意，在付款房租或押金的情况下一定要在合同书上表明实际的信用额度，那样今后续租的情况下便捷退回押金。
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