车位只有写屋主姓名吗

工程建筑区划内，车位合同书与房产证姓名无须一致，能够 彼此商议。换句话说车位沒有彻底规定只有写屋主的姓名。有关相关法律法规以下：

《物权法》第七十四条车位、车库的要求：工程建筑区划内，整体规划用以停车汽车的车位、车库理应最先考虑小区业主的需要。工程建筑区划内，整体规划用以停车汽车的车位、车库的所属，由被告方根据售卖、附送或是租赁等方法承诺道。占有小区业主现有的道路或是别的场所用以停车汽车的车位，归属于小区业主现有。

买车位要注意什么

1、确立车位的产权：

看车位是不是归开发商全部，即开发商是不是有着使用权。若购买的车位、车库不可以申请办理产权证，则表明该车位或车库是不可以市场销售的。假如车位是公用设施，开发商也不对其具有使用权，更不可以将车位开展销售市场交易。

2、应将车位有关实施方案写进合同书：

买房者在签署买房预售合同书时，假如车位是随房子一起预订的，买房者应与开发商就车位的部位、车位号、预售总面积、预售合同款等状况在预售合同书的补充条款中承诺清晰，最好是附带平面设计图，并承诺好出现差别的处理方法。

3、预售车位务必获得预售许可证书：

和开发商卖房子要获得预售许可证书一样，预售的车位也须获得预售许可证书。、

4、买车位需缴纳房产契税、维修基金：

地底停车位的最多产权期限为50年;一些商业服务办公室项目立项的新项目，停车位产权期限为40年乃至更短。除此之外，购买停车位像买房一样，也需要缴纳房产契税和公共性维修基金。