12条签订合同常见问题，每条关键

装修房屋是一件劳神费劲的事，从一开始装修企业的选择就需要花很多思绪。不但要搜索企业，也要鉴别企业装修水准及信用度。总算选好啦装修企业，在签署合同仍要慎重，终究装修全过程中一切难题必须以书面通知的合同书为标准。下边网编就向大家详细介绍12项装修合同书中很有可能出现的难题。

1、天空沒有陷饼，地面上纵是圈套。一定要以公平公正交易为前提条件，正确看待其合法收入的公平盈利。

2、装修合同书时要有造价预算程序流程：材料费、工程施工费、整治费、盈利等都应当确立贯彻落实在书面形式合同书上，防止沒有信誉度的装修企业采用“尾盘拉升”价格方式 承包业务流程。

3、提早对建筑项目开展掌握，防止装修方有偷漏建筑项目。一般业主全是装修初学者，而装修方通常全是“老油子”，要是业主稍有疏忽，就会让她们趁虚而入，开展降低工程施工程序流程、以次充好及提升价格等内幕，如本应刷六道漆料的只刷三道，混凝土假冒伪劣（一般无法识别），木制农村基层不开展坚固与防水解决，墙面漆加水等。

4、材料应用不符合。一种是材料信息不符合，即报价表上的材料与具体应用的材料不一致。另一种则是损耗率不符合，有意增加材料损耗率，进而扩大工程量清单。

5、回绝以赔本赚吆喝，折扣、套餐内容优惠等个人行为拉拢业务流程的装修方，看起来优惠，具体新项目却很模棱两可。

6、规定施工单位出示好几个方案设计，及其多了工程施工报价表，让业主开展随意搭配配搭。

7、商谈事宜一定必须贯彻落实到书面上，当产生纠纷案件时保证有据可查。合同书时要标明相关调整新项目相对事项，并另附实际的工程施工流程和材料信息。缴纳设计方案保证金时也一定标明，“倘若业主对方案设计不满意，应全额退回设计方案保证金”的字眼。

8、事前向公司索取工商局企业营业执照影印件，资质证书确认影印件，到相关部门核实装修公司的正当性合理合法。

9、签署合同前，详尽认识自己所需要的材料、工程施工流程及其服务，查验报价表列出的各类清单，并规定施工单位出示“材料合格证”表格。

10、支付项标明支付占比，占比好为3331制，使自身掌有更大的主导权。

11、合同书上一定标明非业主意向提升新项目所需账款的占比，一般不超过10%。

12、签合同前积极说明自身想礼聘装修工程监理的意向，假如施工单位有排斥主要表现，业主要注意小心。签合同那时候一定要标明工程施工责任人名字、户籍所在地，防止公司聘请临时性施工队伍。

装修有风险性，签订需慎重；一丝不苟地掌握，谨慎重慎地签订。网编觉得就会圆满完成签署合同这一阶段。