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阳台建筑面积计算标准是啥
2020年07月21日 22:46:00 来源：房产超市网
[导读]阳台建筑面积计算标准是啥。在买房前需要掌握的信息内容许多，在其中就包含了阳台建筑面积，其计算标准是依照排架结构投射开开展计算的，详尽还需掌握阳台建筑面积计算标准是啥？
阳台建筑面积计算标准是啥
符合规定住房的不封闭式阳台，应当依照排架结构水平投影的一般来计算建筑面积。假如超过了，那么超过的一部分就需要计算所有的建筑面积。而封闭式阳台无论有木有合乎下边的这种规范，所有必须计算建筑面积。
1、建筑面积九十平米及下列房型，各种各样阳台水准的展开面积总数不可以超过十二平方米。
2、建筑面积九十平米到一百四十平米房型，各中阳台水平投影总面积总数不超过十五平米。
3、建筑面积一百四十平米以上住房房型，各中阳台水平投影总面积总数不超过十八平米。
4、公租房、经适房的阳台总面积能够依据建筑面积九十平方米的规范开展计算。假如国家里有其他的要求，就需要另说了了。
5、内阳台、复合型阳台净宽不超过一点五米的，只需计算一半建筑面积。超过一点五的，超过一部分计算所有建筑面积。
6、不封闭式挑阳台净宽不超过零点六米时，不计算建筑面积；超过零点六米时，计算一半的建筑面积。
7、阳台视作封闭式阳台，计算所有建筑面积：阳台的敞开式面总宽低于其屋子进深总宽的三分之一。在阳台敞开式面正下方设定高宽比超过一点五米的围护结构墙面。
阳台建筑面积如何计算
依据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)，在主体结构内的阳台，应按其百构造外场水准总面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其构造底版水平投影总面积计算1/2总面积。房屋建筑的阳台，无论其方式怎样，均以房屋建筑主体结构为界各自计算建筑面积,即主体结构内的阳台，计算所有总面积，主度体构造外的阳台，计算1/2总面积。
阳台依据不一样的规范，有不一样的归类。住建委二零一三年施行的《建筑工程建筑面积计算规范》文档中，将阳台依照构造分成“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。分辨是不是在主体结构内，关键看与承重梁中间的关联。
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