家装合同事宜多,每一项都不可以疏忽!
签署家装合同时越周全越好,可是许多室内装修新手全是第一次签署这类合同书,很有可能针对一些事宜的掌握并不是很清晰,那针对家装合同究竟应当留意什么事宜呢?今日网编就跟大家共享一下相关的专业知识。
一、签订合同的机会:与装修公司签合同前,应当与装修公司相关责任人把涉及到的难题都先达成协议谈好。要是没有把的难题想好就想急切施工得话,就很容易忽视许多常见问题,很容易给中后期每个新项目的开展种下安全隐患,万一出现难题解决起來又要消耗许多的時间反倒增加了施工工期,说白了“着急吃不上西施豆腐”大约也就这般。因此 建议,在签订合同前与装修公司把相关的设计方案、原材料、价格、施工这些难题沟通交流清晰了再做决定,那样会更为妥当,把中后期出现难题的风险性降至低。
二、装修公司办理手续是不是齐备:以便保证 找的装修公司是诚信经营的、具备技术专业资质证书的企业,需要查询装修公司的企业营业执照和相关资质证书。假如该装修公司是子公司,则需要另一方提供法人授权书。此外,好查一下该企业的情况、以前的经典案例等相关材料。
三、合同书文档是不是齐备:房屋装修合同除开有一份纯协议书外,还应当包括设计图(初始工程图纸和中后期方案设计工程图纸)、工程预算表、保证书、施工新项目加工工艺表明、施工方案和进度安排,及其彼此的原材料订货单和工程验收单这些。保证 相关文档的健全是以便确保中后期施工的井然有序开展,防止推迟工期状况的出现。
四、合同书的条文是不是健全:合同文本是需要花一点时间和活力认真阅读的。一些没耐心的小区业主一见到条文这么多就走马看花概访问 一下就完了啦,造成中后期施工中出现难题又来怪装修公司。装修公司做的合同书,条文虽多,并不意味着全是维护保养你的利益的,如果不细心查询细心揣摩得话,很容易落入圈套后悔莫及都赶不及。因此 ,在签以前,还是有点儿细心看看吧下来比较好。查验合同文本主要是看工程项目的工程造价、施工流程、工期的分配、双方的义务与责任(包括合同违约责任)、支付方式、品质验收标准等。
五、明确合同书份额并盖公章:一般合同书得话都是分成原件和团本二种,原件一式两份,受托人和承揽方各一份,团本一式三份,室内装修销售市场一份,施工队一份,物业管理公司一份;如果有授权委托相关监理公司开展监管得话,需加上一份给监理公司。后,记牢盖上公司章。合同书没盖公章,也不具有法律认可,今后出现难题,就没法追责装修公司的义务。
合同签订不可小觑,5大常见问题一定要提高警惕看清看细心。
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