买高层的房子要搞清楚哪些问题再做决定?

因此，必须注意了解小区的电梯品牌和哪个机构在进行专业的维护工作的情况。。此外，了解电梯是否有备用电源，以确保电梯在停电时的安全运行。

2.电梯的数量足够吗

这一个单元有多少住户?这一单元有几部电梯?电梯够不够用?是买高层时需要考虑的。如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。

一般来说，33层的家庭和每层4户的家庭配备2部电梯，这几乎不够。然而，如果每层楼有6户人家，显然电梯的使用相对紧张。

3.高水位水压情况

用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水，买房时，这个也是需要注意的。

买房时，物业很重要，其重要性在居住后体现出来。入住后，住得舒适与否，和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的，这个时候，物业反应是否及时，是否及时合理的解决问题就非常重要。同时，在平时的物业管理工作中，应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。好的物业服务，能为业主省心不少，让业主居住更安心。

5.城市消防梯能达到多高

一般的消防梯可以达到50米以上的高度，大约16或17层。超过100米的消防梯相对较少。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。

6.有避难楼层吗

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。

7.阳台栏杆是不是坚固

买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，要考虑家里小孩子的人身安全。

8.社区人口的素质

高空抛物是非常不文明的行为，一来如果业主自己被砸到肯定是不好的，二来如果砸伤了别人，要怎么担责，也是要考虑的。此前，曾有新闻报道：高空抛物砸残女婴，无人担责，父母无奈，起诉128户居民。在这样的情况下，有些业主也是很无辜和无奈的。此外，电梯的安全运行除了与电梯的定期检查有关外，还与业主是否爱护电梯有关。因此，买房时，小区的人群素质不可忽视。

买一套高层住宅，必须仔细考虑上述问题。如果一个住宅区上面的各个方面都不好，那么这样住高层的就很难过上安逸的生活，更不用说舒适了。