首付款发票和购房发票的差别是啥
最先，二者所拥有的的目标不一样，首付款发票只开给贷款购房者，而全款发票即购房发票，既开给贷款购房者，又开给全款购房者。
次之，二者的主要用途不一样，首付款发票能够 用以按揭贷款和获取公积金，而全款发票不仅能够 获取公积金，在申请办理不动产证和落户口时，都需要全款发票。
最终，二者必要性不一样，首付款发票若是丟了，则不良影响不比较严重，可是假如丢的是全款发票，那购房一年内则不可以提取公积金(因为个人公积金仅有在购买住房特性的商住楼时才能够 应用，全额的购房发票开出去后才能够 证实该套房地产早已全款及时，且房屋是归属于购房者自己全部的)，假如房产证都还没取得手，全款发票的遗失还会继续影响房产证的申请办理。
购房发票是房产契税发票吗?
购房发票并不是房产契税发票，购房收条是房地产商开的。房产契税发票应是税局开的，以房地产商应收契税金具体交给税局时为标准，交给税局后税局才会开税票给房地产商转交到购房者自己。
购房发票有什么作用?
1、提取公积金。
大家在获取公积金的情况下需要出示购房全款发票，因为公积金是专款专用的资产，只有用以购买住房特性的商住楼时才能够 应用，购房发票开出去后能够 证实该套房地产早已全款及时，且房屋是归属于购房者自己全部的，因而要是没有全款发票，是没法获取公积金的。
2、申请办理房产证。
购房者申请办理房产证与获取公积金对购房发票的规定水平对比，办房产证的规定要低一些。要是没有发票还可以申请办理房产证，可是要走很多繁杂的程序流程。
假如购房发票丟了，购房者能够 拿着身份证件、购房合同书等原材料去找房地产商，由房地产商出示发票的存根并盖上图章，再由税务局核查核查就可以。
3、转移户籍。
大部分的人户籍全是追随者房地产的，买来房屋以后便会考虑到转移户籍的事儿，购房者在申请办理落户口的情况下需要购房者出示购房合同书和购房发票。一些房地产商以便偷税节税不给购房者开发票，购房者这个时候一定不可以让步，由于有法律法规适用大家。
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