本人房子装修合同书范本？签署房屋装修合同的事宜有什么？
在现如今,装修房屋一般都是给室内装修工程授权委托给装饰公司开展的,在其中是牵涉到一个室内装修工程承揽难题,以便确保彼此的支配权权益,我们在签署室内装修工程承包协议,那么,本人房子装修合同书范本是如何的呢?签署房屋装修合同的事宜有什么呢?下边就为大家介绍一下。
一、本人房子装修合同书范本
室内装修工程承揽合同书
发包单位:(下称甲方)
施工单位:(下称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及相关法律法规、政策法规的要求,甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的相关事宜,并融合本工程详细情况,彼此达到以下协议书,相互玄策。
第1条工程概述
1.1工程名字:
地址:
1.2工程內容(附工程设计图及文字描述和工程工程预算书)
装饰设计內容以工程图纸和费用预算为根据,具体施工若有调整应征入伍得协商一致,并以书面通知给予确定,调整一部分按具体清算。
1.3发包方式:经充足商议彼此明确为_______________类发包方式。
a类为包工包料b类为包工不包料
1.4依据设计图及工程工程预算书內容和发包方式。
彼此明确合同价为元,金额大写(RMB)。
设计费用为元,金额大写(RMB)。
1.5施工限期:依据国家建设装饰设计工程工期定额、彼此商谈。
自_____年____月____日动工至_____年_____月_____日完工。
1.6如遇以下状况,施工期相对延期。
1.6.1按施工提前准备要求,不可以出示施工当场场所,开关电源路线无法接入,阻碍物无法消除,影响入场施工。
1.6.2不属于指数范畴内的重特大设备变更,出示工程材料禁止导致方案设计更改或出自于施工没法开展而影响进展。
1.6.3在施工中如因断电、断水而影响一切正常施工的。
1.6.4甲方当场责任人工程监理签证办理不立即而影响下一道工艺流程施工。
1.6.5因甲方原材料供货不立即而影响施工。
1.6.6未按合同条款拨订金,工程进度款或网上代购原材料差价款而影响施工。
1.6.7因政府部门个人行为、洪涝灾害等人力资源不能抵触的要素,而耽误施工期。
第二条工程工程监理
若本工程推行工程工程监理,甲方与监理公司再行签署(工程监理合同),并将工程监理工程师的名字、企业、联系电话及工程监理工程师的岗位职责等通知乙方。
第三条甲方责任
3.1开工前_______________天,为乙方接入施工当场、电、水、交通出行、承担直相互配合。
施工期内:甲方需派当场责任人会与乙方对隐敝工程开展24小时查验工程验收,合格后并签定建议,由乙方储存做为工程验收根据。
3.2不拆动原工程建筑载重构造,如需改造原工程建筑的非载重构造或机器设备管道,承担到相关部门申请办理相对的审核办理手续。
3.3搞好立即供货工作中,发觉原材料不够时要马上补充。
3.4参加工程品质和施工进展的工程监理承担工程工程验收。
第四条乙方责任
4.1施工中严格遵守安全性施工操作规范、防火安全要求、施工标准及产品质量标准,按时保证质量进行工程。
4.2确保施工当场的干净整洁。严格遵守市(区)县有施工施工现场管理的要求,不可邻居扰民及环境污染。
第五条工程变更
工程新项目或施工方法如需变更,彼此协商一致,评定书面形式变更协议书另外调有关工程花费及施工期。
第六条工程工程验收
6.1隐敝工程:甲方需派项目负责人会与乙方对隐敝工程24小时开展查验,工程验收合格并签定建议,由乙方储存做为完工验修根据。
6.2工程完工后:乙方应通告甲方工程验收,甲方自收到工程验收通告后,二天内机构工程验收,填好验收报告单,贷款逾期即视作该工程工程验收合格,在工程款还清后申请办理转交办理手续。
第七条工程款交付方法
7.1第1次于合同签订之日,甲方支付合同书总金额的_______%,即_______元。
7.2第二次于工程进展的_______%时,甲方支付合同书总金额的________%,即______元。
7.3第三次于工程进展的_____%时,甲方支付合同书总金额的______%,即________元。
7.4工程工程验收合格后,由乙方应向甲方明确提出工程清算,并将相关材料提交甲方,甲方收到材料后三日内如没有质疑,即视作愿意。彼此填好工程结算清单,七日内结清尾款。
第八条合同违约责任
8.1合同书彼此被告方中的任何一方因未合同履行的承诺或违背国家法律法规、政策法规及相关现行政策要求,遭受处罚或给另一方导致财产损失的,均由义务方负责任,并赔付给另一方导致的财产损失。
8.2未办工程验收转交办理手续,甲方提早应用或私自使用工程制成品而导致损害的,由甲方承担。
8.3因单方面原因,导致合同书没法再次执行时,该中应立即通告另一方,申请办理终止合同办理手续,并由义务方赔付另一方相对的财产损失。
8.4甲方未按时支付第二(三)次工程款的,每耽误一天向乙方支付合同违约金_______________元。
8.5因为甲方原因,施工期耽误,每耽误一天向乙方支付合同违约金_______________元。
8.6因为乙方原因,工程品质达不上彼此承诺的产品质量标准,乙方承担维修工期未予延期。
8.7因为乙方原因,施工期耽误,每耽误一天向另一方支付合同违约金_______________元。
第九条质保
9.1本工程质保期为一年,自工程验收合格彼此签名生效日测算。
9.2乙方出示终生售后维修服务,质保期外的检修花费由甲方承担。
9.三人为毁坏及外地人要素,甲方特定或出示原材料的品质原因,洪涝灾害和人力资源不能抵触的要素等原因导致的损害没有质保范畴。
第十条纠纷案件处理方法
本协议书实行中如产生纠纷案件,彼此能够 报请合同仲裁委员会诉讼或立即向人民法院提到起诉。
第十一条其他新项目实际要求
11.1因工程施工而造成的废弃物,由乙方承担运走施工当场,并承担将废弃物运往特定的地址,甲方承担垃圾清理费(此花费没有工程价内)
11.2工程竣工结算以具体工程量计算为标准。
11.3调整新项目由彼此商议,彼此签证办理为根据。
第十二条附录
12.1合同规定经甲、乙彼此签名后起效。
12.2甲、乙彼此立即评定合同书,合同规定一式________份,双方各执________份。
12.3本合同书在工程工程验收和账款还清后全自动停止。
12.4合同规定推行被告方同意签证办理标准,可将合同格式递交所属市(区)县相关签证办理单位开展签证办理,以维护合同书彼此被告方的合法权利。
12.5合同书的其他配件。
配件一:建筑装修工程工程预算书
配件二:建筑装修工程设计图
配件三:建筑装修工程变更单
配件四:建筑装修工程验收报告单
配件五:工程结算清单
配件六:工程保修单
第十三条其他承诺条文
发包单位施工单位:
(盖公章)(盖公章)
详细地址:详细地址:
授权委托人:授权委托人:
联系方式:联系方式:
签订地址:签订地址:
签订時间:签订時间:
二、签署房屋装修合同的事宜有什么
1、挑选靠谱的装修公司:签合同以前,小区业主先要核查装修公司的办理手续是不是齐备,索取工商营业执照等。
2、若有工程图纸,一定要齐备;严苛依照工程图纸施工,假如在关键点规格上和您在设计图上的不符,您能够 规定返修。
3、水电工程花费:装修过程中,当场施工都是采用水,电,液化气等。一般到工程完毕,水电气加起來是笔很大的数据,一大笔花费应当由谁来支付,在合同书中也应当标出。
4、调整新项目:装修过程中,非常容易有调整新项目,例如多做下木柜,多改多少米水电工程路这些。这种必须在竣工的情况下缴纳花费的。那么这种新项目的价格到底应当多少钱呢?假如直到早已动工后,那这将会便是设计方案来定了。因此,好能打印一份装饰公司的初给您看的详细报价表,以防在签合同或者调整新项目时,装饰公司瞒天过海,更换价格。也要留意一点,后清算花费的情况下,你应该支付的调整花费,都应该是在该新项目施工前,由您签名认同的,如果是您沒有签名认同的,您一概可以不支付相对的花费。
5、合同签订前搞清自身需要的原材料、施工程序及其服务,防止假冒伪劣、以次充好。
6、合同违约责任:彼此能够 对毁约个人行为开展处罚,例如未按约行使权力则要支付合同违约金、扣除工程款等。
7、对彼此达到的承诺內容要了解、审批清晰后,再下笔。
好啦,以上便是今日给大家详细介绍的相关本人房子装修合同书范本是如何的呢及其签署房屋装修合同的事宜有什么的所有专业知识,期待能够 协助到大家。在装修房屋以前,尽量要签合同。
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