房产知识
如何查询房屋预售证
2020年07月19日 10:33:00 来源：房产超市网
[导读]如何查询房屋预售证。预购许可证是房地产商开展房地产交易的合理合法凭据，买房者在买房前是一定要查询此证的，一般能够 根据网上查寻、到房地产备案服务大厅查寻这些，实际还需掌握如何查询房屋预售证？
如何查询房屋预售证
1、网上查寻：最先开启浏览器登录房地产网站，登录进到后寻找“在网上服务大厅”控制模块，点击“商品房预售记录查询”。在弹出来的页知面中，出现搜索栏，可按预售证号、公司名字、项目规划、新项目位于、市区道几类开展检索。检索后就可以出现查寻的信息内容。
2、能够 到本地的房地产备案服务大厅的服务台，让那边的工作员帮您核对。
3、还能够拨通本地房地产备案服务大厅设立的热线电话，开展查寻。
房屋预售证有效期限是多长时间
商品房预售许可证已不标明批准有效期限。《关于调整商品房预售管理相关规定的通知》中明确指出;从出文当天起，市住建委签发的《商品房预售许可证》已不标明批准有效期限。许可证自发性证生效日起效，到申请办理房屋使用权初始登记之时止全自动停止。原已签发并备案有效期的《商品房预售许可证》，有效期限期满后，增加至申请办理房屋使用权初始登记之时止。
另外，通告还规定，各有关部门要严苛依照有关要求提升房地产业监察，尤其是对建筑项目的工程验收、交付应用阶段的监管。对发觉预购商品房新项目并未竣工备案，但已超出房产开发公司与购房者签署商品房买卖合同承诺的房屋交付时间的，要确立专职人员关键监察，避免预购商品房出现工程项目拖期不完工，推迟拿房引起的纠纷案件。
房屋预购许可证有什么作用
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产业行政管理学单位容许房产开发公司市场销售商品房的准许文档。其主管部门是市国土房管局，资格证书由市国土房管局统一印刷、申请办理备案审核和签发资格证书。房地产开发商在市场销售商品房时，如该房屋已完工，还应拥有房屋使用权资格证书。买房者如需调研房屋的建筑质量，还可检查房地产开发商的《工程验收证》。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
