上海买房怎么判断自身的购房资格
1、单身男女状况：独立户下有房，不能购买住房;独立户下无房，和父母在二零一一年1月30日以前现有不超过2套(含2套)，可购一套住房;独立户下无房，和父母在二零一一年1月30日以前有超出3套(含3套)，不能购买住房;
2、己婚状况：夫妻彼此在二零一一年1月30日以前各有和父母现有不超过2套(含2套)可购2套住房;夫妻一方在二零一一年1月30日以前和父母现有3套，另一方无房，可购一套住房;夫妻一方在二零一一年1月30日以前和父母现有3套，另一方与父母共有1套，可购一套住房;夫妻一方在二零一一年1月30日以前和父母现有3套，另一方与父母现有2套，可购一套住房;
3、离异家庭的状况：从现阶段上海市的购房新政策看来，说白了的家中是以夫妻两个人的结婚证书主导，离婚之后未满十八岁的孩子的抚养权给到父母在其中一方，那么那样的离异家庭在上海购房资质证书中，仍被视作单身男女来对待，数最多可限购政策一套。
实际的买房资质证书从夫妻彼此的户籍区划看来：夫妻彼此全是异地户籍，离婚之后，双方都不可以在上海购房;夫妻彼此全是上海户籍，离婚之后，在其中一方或是带著小孩的一方户下沒有住房(包含小孩户下都没有住房)，那么能够 限购政策一套;夫妻彼此一方是上海户籍，另一方是异地户籍，假如小孩也是上海户籍，且孩子的抚养权给到异地户籍一方，这类状况在上海各区的实行规格不一致(一些区不要看小孩子户籍，只看父母户籍，则不可以买房，而一些区认同小孩子户籍，能够 买房，但不可以贷款，需全款买房买房)，实际能够 资询有关权威专家。
上海市限购房政策的要求
上海市的限购房政策，买房关键看户籍：
1、异地户籍单身男女，不可以买房;
2、异地户籍己婚家中，上海市区沒有一切住房，而且合乎近五年报关单和个人社保状况，限购政策一套;
3、上海户籍单身男女，户下无房，限购政策一套;
4、上海户籍己婚家中，限购政策两个;
这儿需要留意的是，上海户籍在二零一一年1月31日以前，跟父母现有的住房，且户数在两个及两个之内，可以不记入限购政策。
除此之外，海外人员，要是在深圳工作满一年，出示满一年的劳动合同书及其相符合的报关单个人社保，限购政策一套。
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