签订装修合同要留意什么难题呢?说出来你都害怕相信！
每一年都是有许多 小区业主由于装修合同而与装修企业产生纠纷案件，最终通常是小区业主吃大亏。为何这类状况司空见惯？主要是因为小区业主欠缺装修工作经验过度相信装修企业，在签订合同事较为随便，造成 中后期出现难题义务方不确立，而引起纠纷。因此在签订装修合同是一定要分外细心最好是有技术专业的内行随同签订，才可以让装修企业无机可乘。那么签订装修合同要留意什么难题呢？
一：防止装修合同圈套有什么防范措施？
1．搞清设计方案收费标准的测算方法
设计师收费标准全是按面积换算的。一般分下列几类：总建筑面积、使用的面积、套内总建筑面积。现阶段销售市场装修企业一般 按总建筑面积测算，那样的收费标准方法针对这些具体使用的面积低的装修者来讲，较为吃大亏。装修者在签订设计合同时应当对于这一项标明一下由于这好多个测算方法。看起来只差几个字。但具体测算起设计费用来，将会会相距上1000元。
2．要求设计费用开支的時间和额度
在合同书中装修者应当和设计师承诺好设计费用的支付方法设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签订合同书后。精确测量房屋前就需要支付了。一般是设计方案总价格的20一25％或是是一千元上下的订金。第二笔花费在基本的计划方案明确后支付。花费是设计方案总价格的50％。第三笔花费在设计工程图纸确定后支付。花费是设计方案总价格的20％。最终，在确定彻底套设计图后装修者要将剩下的设计费用都结清。
3．设计师出示的服务项目內容要在合同书中标明
设计师的服务项目从开始设计方案到工程施工到家俱软装设计，直至小区业主搬入前必须有的。一般 状况下动工前设计师要做设计交底工作中一次。工程施工环节设计师应当确保有两至三次的当场工程图纸安全交底和当场具体指导工程施工服务项目及其随同选择家俱和软装设计装饰设计的服务项目是一次。可是，有时候设计费用的是多少决定了设计师服务项目的新项目。因而装修者假如要保证自身权益，就务必在台合同书中标明相关服务內容的规定。
4．定好设计平面图纸的主要内容
在合同书中，要标明设计师所制做的工程图纸內容，由于一些设计方案台共行工程图纸的规定上较为模糊不清。一般一套详细的工程图纸有――初始精确测量图、墙面改造图、平一面施工平面图、墙顶施工平面图、电气施工图、自来水管迈向图、当场制做空间尺寸图、立面图及其每个触点节点图剖视图等。假如没有合同书里边注解细心，非常容易让一些设计师拥有以次充好的机遇，工程图纸不全便会影响到将来的施工质量。
5．提供设计效果图的制做花费
一些不靠谱的设计合同里，会对于设计效果图此外规定，假如装修者想让设计师出效果图，务必以一张几百块的花费来支付，这关键是由于设计师的收费标准早已较低了，假如再送设计效果图，设计师的全部成本费就高了。实际上，一般 在设计方案总价格盈利还不错的状况下，设计师都是根据设计概念送小区业主1－2张关键地区的设计效果图。装修者应当在签订合同书时和设计师商议好设计效果图是送还是付钱，随后再签名。
6．对制做工程图纸的限期开展要求
当设计师精确测量房屋后就需要做基本的方案设计，确定完基本的方案设计后，就需要制做第二阶段的设计图，最终便是制做整套的设计图及其关键建筑装饰材料的明细。在这里3个环节中装修者和设计师要商议明确一个一下递交工程图纸的限期。一般 公寓式住宅的工程图纸制做大概在七天上下，独栋别墅等大规模的住房限期的规定能够 适度增加些。拥有限期的规定，对设计师就具有了一个管束的作用，另外也是装修者确保自身权益的根据。
7．当心合同书中的文字类游戏
在签订合同书时，应详尽标明工程施工施工期、几回工程验收程序流程（包含原材料、装修隐蔽工程、部分和总体工程验收等）、详尽制作过程的表明、双方各有出示的原材料的统计表和时间等，另外还应承诺好合同违约金的赔偿占比。在承诺装修的原材料规范时，一定要十分细腻，包含内外墙、顶篷、路面、餐厅厨房、洗手间、生活阳台等，每一个位置应用原材料的知名品牌、型号规格必须清晰标出，不可以含糊用“国内知名品牌”、“国际知名品牌”这类的关键字。
二：留意什么难题呢？
1．在签订装修合同前，务必最先保证心里沒有疑惑，假如你对工程施工质量、建筑装饰材料、方案设计等许多 內容心里没底，那么不必急切签装修合同，只是要先想办法把这种疑惑所有弄搞清楚。
2．一般来说。家中装修合同的文档包含施工预算、设计图、施工技术、施工进度计划及其双方的原材料订货单。
3．在装修合同中，要详尽标出支付方式，一般来说有二种支付方式；第一种是动工前支付60％，施工进度一半以上后，将剩下的40％缴纳给该装修企业隶属的家中交易销售市场，由交易销售市场依据工程进度和品质支付。第二种是分3次支付，动工前支付60％，工程项目一半以上后再支付35％，工程验收达标后支付5％。
4．一般来说，你所缴纳的订金越多，对装饰设计公司的约束就越小，出现难题就越非常容易出现损害，因此再沒有彻底明确挑选那一家装修企业以前，最好是不必缴纳订金，假如另一方强烈建议，但你又令人满意这个企业，那么还要秉着越低越好的标准。
5．在签订装修合同时要需注意奖罚条文，确立违约方的义务和处理方式，确立装修质保期和质保范畴，支付時间、开工时间，增、减新项目账款的支付等。
签订装修合同是家居装修中头等大事的事儿，是装修全过程中合售后维修服务的责任追究文档，许多 第一次装修的小区业主非常容易在合同书上被黑心装修企业坑骗。大家在签订合同书时，一定要认清在其中各类条文，针对不清楚地区现场与装修企业沟通交流清晰，以防给中后期装修产生多余的不便。最终提议大家，在签订合同书时最好是有技术专业内行人工作人员随同签订，从根源避免装修圈套！
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