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公租房租金怎么计算
2020年07月19日 11:08:00 来源：房产超市网
[导读]公租房租金怎么计算。公租房以小于销售市场的价格租用给中低收入人群，针对外地人流动人口及刚大学毕业的在校大学生而言，公租房是一种确保。那么，公租房租金是怎么计算的？
公租房租金怎么计算
1、公租房租金计算方式：公租房租金规范为15元/平米/月;物业管理费为1.4元/平米/月。(以签署租房子住协议书为标准)。
2、公租房租金补贴测算：每件住宅月补贴信用额度=(14-平均居住面积)×平均月补贴规范×确保总数。
3、补贴规范为平均总建筑面积14㎡，家中平均自己的房子总面积小于14㎡的补差值，家中平均自己的房子总面积高过14㎡的不补贴。
4、补贴级别为：低保户，平均月补贴为12元/平米/月;平均月收入在一千元下列(含)，平均月补贴为9元/平米/月;平均月收入在一千元--2000元(含)，平均月补贴为4.5元/平米/月。
5、租赁目标的房租补贴严苛按以上计算公式，但核准规范不可高过其应交房租的90%。公租房的优惠现行政策有什么?
1、对公租房运营管理企业修建公租房涉及到的合同印花税给予免征。在别的住宅新项目中配套设施建设公租房，根据政府机构出示的有关原材料，可按公租房总建筑面积占建筑面积的占比免征修建、管理方法公租房涉及到的合同印花税。
2、对公租房建设商业用地及公租房完工后占地面积免征城区土地税。在别的住宅新项目中配套设施建设公租房，根据政府机构出示的有关原材料，可按公租房总建筑面积占建筑面积的占比免征修建、管理方法公租房涉及到的城区土地税。
3、购买公租房能够 一次性付款和分期付款，假如你挑选一次性付款，不需要付房租。假如挑选分期付款付款，沒有付款的总面积依据要求交租。
4、买房者、产权人、受委托人签合同时，要了解实际付款价格、付款方法、检修义务，及其彼此的权利和义务，全款买房付清后，能够 向房屋和土地权属单位开展备案。
5、购买的公租房不能租赁、出让、赠给她人等交易，但能够 承继和抵押。公租房购买以后抵押，不能超过购买房子现价的百分之七十。
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