房产知识
楼高是多少最舒适
2020年07月17日 08:56:00 来源：房产超市网
[导读]楼高是多少最舒适。楼高就是指楼房从上一层板到下一层板中间的高宽比间距，楼高针对买房者来讲，立即关联到定居的空间舒适度，那么楼高是多少最舒适呢?
楼高是多少最舒适
楼高的规范是2.8米，一般商住楼的楼板厚度约在0.12-0.15米中间，也就是假如扣除混凝土楼板露富，再扣除木地板和吊顶天花板的批腻子层，层高在2.65-2.68米中间，这一高宽比全是较为适合且舒适的。
商品房层高的规范
《住宅设计规范》要求：
1、一般住宅层高宜为2.80米;
2、卧房、卧室的房间内层高不应小于2.40米，部分层高不应小于2.10米，且其面积不应超过房间内使用面积的1/3;
3、运用坡屋面内空间作卧房、卧室时，其1/2面积的房间内层高不应小于2.10米;
4、餐厅厨房、洗手间的房间内层高不应小于2.20米;
5、餐厅厨房、洗手间内排水管道横管下表层与楼板、路面间距不应小于1.90米，且不可影响门、窗户打开。
交房如何精确测量面积
1、精确测量房屋面积以前，最先需要掌握精确测量的空间都是有哪儿，房屋的使用面积包括具体应用的空间面积与墙体面积，具体应用的空间面积有卧房、卫生间、餐厅厨房、大客厅、饭店、小书房、生活阳台等应用空间。墙体面积有同用的墙体和独立应用的墙体和外场的应用墙体。
2、应用空间的精确测量立即用米尺精确测量，随后记下来就可以，在应用空间里边，生活阳台面积分成一半或者所有记入房屋的工程建筑面积，封闭式的生活阳台是所有面积，半封闭式的生活阳台是一半面积。墙体面积分成一半或者所有记入分成工程建筑面积，同用与外场墙体是一半面积，独立应用的墙体是所有面积。
3、测算房屋面积的公式计算有：房屋的工程建筑面积相当于房屋的使用面积与公摊面积面积之和，房屋的公摊面积面积相当于工程建筑面积乘于公摊系数，公摊系数相当于工程建筑总公摊面积面积除于工程建筑总面积，房屋的使用面积相当于每个空间的面积求和之和与房屋的墙体面积之和。精确测量出去的数据信息依据每个空间的长与宽乘积便是使用面积了。
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