购房选楼层要注意什么
1、前后左右是不是有挡住，这关联到房子的光源和自然通风。针对定居来讲，光照和自然通风是十分关键的，假如房子的光照和自然通风做的不太好很可能会影响以后的日常生活，房间内湿冷，会造成墙壁或是家俱长霉，更可怜的是将会会造成墙壁掉下来，以及影响美观大方及其定居感受。
2、防止噪声污染：一般住宅小区管理中心的房子是最清静的，沒有城市广场和停车位，并且并不是挨近大马路和铺面的，因此在管理中心购房是比较好的挑选，能够 尽量的防止平时的各种各样噪声污染。
3、留意电梯难题：如今的高层住宅电梯花费一般从3层刚开始扣除，每往上面提升一层就需要相对地提升大概3元的电梯花费。此外，电梯是有使用寿命的，二十年后拆换电梯的花费谁来付款还是一个难题。也有便是，抵达一定叠加层数后，给水排水设备必须和普通住房不一样，花费也不容小觑。
4、视线：低楼层一般 与当然相随，离路面靠近，心理状态舒适感最好。但高楼层相对性低楼层，景色视线相对性更强，城市风景一览无遗。但最好是防止楼房顶层的“顶晒”、“涝灾”等难题。
5、留意物业管理：好的物业管理服务和服务项目，在一定水平上，可以降低各种各样不确定性的安全风险的产生。住宅小区的电梯需要定期维护检修，才可以安全性运作;电梯产生困人恶性事件，物业管理是不是立即拯救也十分关键。住宅小区楼里的安全消防设备做得怎么样，消防通道门是不是畅顺，这种也都和物业管理的管理方法相关。
购房楼层优缺点剖析
1、1-4楼：优点是价格低，碰到哪些紧急事件，取得成功离去的概率十分大。购买一楼，一部分新楼盘还赠予别墅地下室或停车位，夏季溫度比上边楼层要底点。缺点是湿冷、隐秘性弱、安全系数弱(容易产生盗窃恶性事件)光照差、尘土大、虫蚊多，屋子偏暗打灯時间较为长。
2、5-7楼：优点是价格一样较低，较合适行走不便的老人定居。缺点是光照不容易非常好，园林景观并不是非常好，安全系数不高(易产生盗窃恶性事件)。
3、8-10楼：优点是楼层不高不矮合适定居，价格适度，光照非常好，有景色看，电梯出什么问题爬楼梯也舒服，也不必担心湿冷难题;缺点是尽管有景色，但视线并不是非常好。
4、10-12楼：优点是楼层高宽比很合适定居，光照够、景色非常好。缺点是空气指数应当算作差的楼层。
5、13-23楼：优点是很多人眼中的最好楼层，光照非常好，日照时数长，噪音影响小，视线很宽阔。缺点是这多层的价格通常偏贵，交通出行相对性不方便，例如断水或是断电后供电和电梯异常。
6、24-30楼：优点是站得高看得远，园林景观无遮无挡，城市夜景好看，自然环境清静，隐秘性强。大风，清凉，无蚊子。缺点是楼层太高，假如窗子的隔音降噪不太好会出现声响和噪音，除此之外，假如家里有老年人，25层以上慎重挑选，不宜心肌梗塞、漫性急性支气管炎等患者定居。
7、31-33楼：优点是楼层最大，视线宽阔园林景观最好是，楼房顶层价格稍低或送生活阳台，隐秘性最強。缺点是楼层高气压不够时气路供电少，碰到断电或起火不可以乘坐电梯，只有去爬楼梯。
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