房产知识
购房是买现房还是期房
2020年07月17日 06:11:00 来源：房产超市网
[导读]购房是买现房还是期房。许多人到购房的情况下都想买现房，可是通常真实买下的是期房，由于期房比现房划算些。那么到底购房是买现房还是期房？
购房是买现房还是期房
买期房还是现房能够 依据家中要求来挑选，例如，急着搬入不愿等长时间才收房得话，那么可挑选买现房。但假如不慌着收房得话，那么就买期房。
1、期房和现房各有利弊，期房一般比现房划算，并且如今盖的期房整体上说比之前的房子从设计方案到建设各层面都要好。但期房有不稳定要素，一般得2年上下才可以拿房，时间长，并且交付时将会会出现跟房地产商服务承诺不一样的难题，更怕房子烂尾楼，白交了钱还住不了房子。
2、现房能立即去当场看楼，优点和缺点一目了然，如果是尾房(一些房型差点儿的)，价格能划算些，如果是好房型，价格会贵些。假如房地产商信誉度高，一般拿房后迅速就能办出房产证。因此，买期房还是现房得看着你急不慌着住，如果是心急住(例如完婚，孩子上学)，买现房比较好。买现房一定要去房管所管理中心弄搞清楚房子有木有抵押或一房多卖。
买现房有什么优点
1、有真正由此可见的商品。
房子真正由此可见，就在眼下，随时随地都能够进到房子去看一看，估测一下屋子的室内空间，见到周边的自然环境，乃至能够 见到绿化园林，能够 将工程施工质量及房子现况细细地调查一番，选定了房型买下来就可以，许多买房者都表明购买现房让自身更有归属感。
2、不必担心延迟拿房。
现阶段，房产开发经营规模很大，就某一项实际房产开发新项目来讲，你难以意料一两年之后的状况。非常是一些高负债比率的公司，乃至会出现房地产商“老板跑路”的状况，许多实际中存在的不足都是给你购买的“期房”产生不稳定的要素。
3、拿房快，搬入便捷。
在行业前景不容乐观的状况下，让购房者等候一年乃至一年后才可以交付的房子，那时候的销售市场到底是什么样子，大家内心都不清楚，因此许多群众挑选购买现房或准现房，那样能够 尽早搬入。并且周边隔壁邻居许多早已搬入，中后期室内装修的也较为少，不必担心被扰。
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