房产知识
现房代表什么意思?
2020年07月17日 14:15:00 来源:房产超市网
[导读]现房代表什么意思?。提前准备买新房子得话,需要把一些有关的专业术语掌握到,例如什么叫现房,哪些也是预售房?一旦不了解,买来房子将会连房产证也没有,那便是亏变大。
现房代表什么意思?
现房就是指消费者在购买时具有即买就可以入住的商住楼,即房地产商已办理所卖房子的大产证的商住楼,与消费者签署房产买卖合同书后,马上能够 申请办理入住并获得产权证。仅有拥有房产证和土地使用权证才可以称作现房。
现房就是指消费者在购买时早已根据交付规范的各类工程验收(全国各地对交付规范沒有统一要求),能够 宣布入住的物业管理。
按国家市场销售“现房”的要求,早已盖好的房子,不一因此“现房”,早已有些人入住的房子也不一因此“现房”,罢了领房产证和土地使用权证(如今仅有一部分房子拥有土地使用证,北京市为例子,在建的整体规划到各个区的现房也不拥有土地使用证,仅有原先归市国土資源立即管理方法的才拥有土地使用证)的房子才叫“现房”。这类现房市场销售已已不需要“销售许可证”,只是要查询“房产证”,签订合同也不是务必应用房产买卖规范合同书。购买这类房子,对购房人有益的是能够 保证事实胜于雄辩,但购房人的目光可要机敏一点儿,千万不要突发奇想,买不对“现房”比买预售房更非常容易使自身深陷处于被动。
编辑推荐
标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态