房产知识
新手买房须知如何防止被坑
2020年07月16日 16:24:00 来源：房产超市网
[导读]新手买房须知如何防止被坑。在房地产业中有很多花样宣传策划，针对新手而言，购房是一件不易的事，购房有很多需要留意的地区，在购买前一定要留意对新房子的掌握，不然退房流程并不是一件非常容易的事，即使给退你是需要缴纳合同违约金，并且仅有对新房子掌握深入才不容易被坑。那么新手买房须知如何防止被坑呢？
新手买房须知如何防止被坑
新手买房须知
1、大家先找好自己要想的房子，在所在位置，房子的布局，价格，也有交通出行，院校，诊疗各层面等综合性考虑到。别着急，和购物一样要货比三家。
2、踏遍了自己要想买的地区的全部新楼盘，随后大家就上当地政府官网这一很重要。查询房源信息，购房最好是买已到顶的那样安全性能高。可是最重要的一定要在政府官网查预售证，沒有的就不必买。
3、确定准确无误，开发商有效证件齐备，按揭贷款出来以后，签正式合同，这儿开发商会出现一张宣布的买房税票。后边补缴的账款有维修基金，房产契税，办房产证费用。
4、收房，来到收房時间开发商会快递公司给你一封快递公司信，有时候也会电话通知，这时候给你考虑周全，开发商要求時间会几日以内给你收房，你能挑选晚一天在去，由于你啥也不明白，轻率收房出了难题也不太好，新房子关键看一下洗手间是否渗水。假如墙面裂缝啊，压力不够啊，那决不能查收。
新手购房如何防止被坑
1、掌握开发商情况和资质证书。靠谱的开发商在房子品质等各层面均有确保。
2、小区附近的大环境和配套设施。市政工程的发展前景、及其周围环境立即影响新楼盘的增值。
3、小区內部整体规划是不是有效。生活垃圾处理房、高低压配电室是不是有效，是不是影响房子应用。
4、慎重看待销售人员口头上说词销售人员以便卖房子，多多少少会夸大其词宣传策划，需要调研清晰。
5、当场新房验收。当场现场看一下，对存有的产品质量问题，让开发商需尽早整顿。
6、留意保存直接证据。买房者应保存签订合同书并保存直接证据，防止后边出现难题。
7、新手买房子一定别着急，要多掌握一些购房的专业知识，多去参观考察一下，还能够根据周边住户或是是购买过的小区业主探听探听有关住房难，了解了房子的基本资料后再决定是否要买。
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