双层房好还是电梯房好
从生活环境看来，多层住宅更加舒服，同一地区的双层住宅也比高层住宅住宅价格高，楼梯房由于更为的贴近生活，不象电梯房悬在空中，给人一种上不着天，下不着地的觉得。遭受大量人的青睐。
多层住宅由于沒有电梯轿厢、高压泵一类的设备，因此 房屋公摊面积小，房间内可运用总面积大。
工程建筑总体设计完善，一般选用砖混建筑结构，装饰建材可就地生产制造，可很多现代化、规范化生产制造，工程预算较低，易被购房者接纳
物业管理费用多层住宅价格也较为低,而且沒有电梯轿厢的水电费和维护费用。
楼梯房增值发展潜力极大,舒适感也最大,尤其是坐落于城区管理中心地区的多层住宅,是不太可能再建的,归属于稀有商品。增值发展潜力十分高。假如买双层的楼梯房，提议假如购买双层住宅就买三、四层，终究金三银四吗。
买多层住宅要注意什么
1、慎买底层
因为大部分的双层全是沒有带电梯轿厢的，假如挑选较高的楼房得话，平时交通出行全是爬楼，有的购房者想起这一点便会更偏重于挑选底层的房子。针对这些有老年人长住的家中，底层的确会很便捷，可是冬季的采暖也是一个很大的难题，底层的房子存在的不足有很多，例如湿气太重，不利身心健康，住在底层来来去去的人许多，隐私保护性也无法得到维护。
2、甄选大开发商
购买双层房子的购房者大多数全是十分重视生活质量的，要想购到质量好的房子，那么挑选开发商就十分的关键了。开发商整体实力是买双层的前提条件，但需看开发商的工作经验与用户评价。有一定的工作经验才算是新项目足以竣工的确保，而用户评价则是新项目质量有确保的前提条件，因此 挑选知名品牌开发商打造出的新项目是双层升值的因素。
3、物业管理不可以忽略
除开开发商的整体实力以外，决定搬入以后生活质量的也有住宅小区的物业管理服务，这一点也是大家在购买双层的情况下需要留意的地区。物业管理服务针对双层种类住宅小区而言至关重要，住宅小区的绿化园林、安全性维护及其服务项目都需要物业管理的管理方法和维护保养，一个出色的物业管理服务不但能够 为新项目的增加标准砝码，更关键的是会让小区业主享有舒心、了解的定居自然环境，使日常生活更为舒服。
对于到底是买双层住宅还是买高层住宅住宅，还要考虑到家中是不是有中老年，假如和中老年一起定居得话提议尽可能买双层住宅的1-3层，老人健康状况还是最重要的。如果是年青人自身定居得话何不能够 挑选高层住宅住宅4-7层，楼房高的房子气体非常好，光源也非常好，都还没很大的环境污染和噪声污染。
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