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业主不交物业费的不良影响有什么
2020年07月14日 08:18:00 来源：房产超市网
[导读]业主不交物业费的不良影响有什么。物业费，一般是在房子拿房后就需要缴纳的，但是有的业主觉得没有住宅小区定居得话也不需要交物业费，实际上它是错误的。并且长期性不叫物业费将会会出现一些对业主不好的不良影响产生。
业主不交物业费的不良影响有什么
若是住宅小区的业主在自身沒有正当性的原因下，回绝缴纳物业费，那么这类状况便是归属于违背了物业管理合同书里边的有关承诺，那么业主联合会这个时候就会有专利申请权业主在容时容差内去补缴物业费，但贷款逾期仍不缴纳的，物业管理服务公司能够 向人民检察院提起诉讼，并担负输了官司所产生的一切不好不良影响，那样针对业主而言是因小失大的，因此 要是物业公司沒有过失，那么业主就务必准时去缴纳物业费。
哪些情况下可以不交
1、违反规定扣除物业费
假如物业公司是违反规定扣除物业费的，那么住宅小区的业主就可以拒交物业费，如今，有关物业公司违反规定扣除物业费的难题是十分比较严重的，可是大部分的业主全是委屈求全的。实际上，针对这类状况，业主彻底能够 拒交超标准的物业费，由于物业公司也害怕去提起诉讼你，由于她们也是理屈词穷的。
2、没经愿意而提升服务项目
在业主沒有愿意的状况下，物业公司私自提升服务项目，那么业主也是能够 拒交物业费的，一般而言，住宅小区的业主都是和物业公司那里签署物业管理的合同书，假如物业公司没经业主委员会或业主愿意，自主提升服务，那么住宅小区的业主这个时候就可以依照那时候所签署的物业管理合同书来拒交缴纳附加费了。
3、延期拿房
房地产商延期拿房的状况是经常发生的，因此 假如大家碰到延期拿房的状况时，也是能够 拒交物业费的，由于房地产商往往会延期拿房，一般都是由于本身的原因造成 的，因此 这个时候业主就无需交物业费了，在这类状况下，就应当由房地产商担负物业费。
4、沒有交房
在业主都还没交房的状况下也是能够 拒交物业费的，一般来说，物业费都是从业主宣布接房以后刚开始算起，因此 假如业主现阶段是处在都还没宣布接房的情况，但物业公司却要提早收费标准，那么业主就可拒交。可是，假如买房者的确早已接房了，仅仅沒有住进来，那么在这类状况下还是要一切正常交物业费的。
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