协议离婚房产证名变更吗

依据个人情况，能够 开展变更。协议离婚方法下的房产证更名办理手续以下：

协议离婚(离异彼此协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离异彼此凭下列原材料到本地房地产交易中心申请办理：

1、身份证件(及影印件);

2、离婚协议(离婚协议须加盖民政公司章或民政部门档案资料单位图章);

3、离婚证书及其能表明属结婚后夫妻现有资产的材料;

4、房屋产权变更备案申请表格;

5、房屋所有权证(含房屋现有所有权证)到本地房地产交易中心申请办理;除此之外，如离婚协议中未标明原结婚登记時间，还须出示原结婚证明。

协议离婚房产证更名花费

夫妻在夫妻关系续存期内相互购买、相互修建的房屋，或是结婚前彼此相互注资购买、修建的房屋，是夫妻现有房屋，离异时要做为夫妻相互离婚财产分割。实际上离婚房产过户费用只扣除变更备案的服务费，不二次收费。如果是申请办理结束办离婚手续后，那么“产权改名”本质上是迁移备案，是需要交税的。

(一)税类

1、房产契税按产价百分之二;

2、合同印花税按产价万分之五。

(二)费类

1、评估费80.00元;

2、交易服务费百分之二(按产价);

3、成本费20.00元。

在中国仅有产权证上写的是自身的姓名才能够 证实产权是本人的。离异的情况下最好是把产权证变更一下，它是维护财产最好是的方式。开展产权变更是需要缴纳一定的花费的，例如房产契税或是是合同印花税等，这种全是依据产权的额度开展测算的。