房产知识
二手房过户需要的原材料有什么
2020年07月14日 18:24:00 来源:房产超市网
[导读]二手房过户需要的原材料有什么。许多 小区业主买来到适合的二手房,购房款一交,将会最关心的便是二手房过户的事儿了,那么二手房过户需要的原材料有什么?
二手房过户需要的原材料有什么
1、买方:自己在场,提供合理身份证件、房产买卖合同书。
2、卖方:持合理身份证件及房子所有权证在场申请办理。
3、该房地产为夫妻共有时候,则夫妻双方都应当另外在场并提供有效身份证件、房子现有所有权证及结婚证书等其他有关有效证件。
4、假如该房地产处在租赁情况,卖方除提供所述有效证件外,还须提供承租方舍弃优先选择购买的书面报告。
5、买方自己或卖方假如因特殊情况不可以亲身在场申请办理产权过户办理手续时,能够 授权委托他申请办理。
办土地使用权证需要的原材料:
1、农田切分出让许可证书。房产证正本(每张都需要打印,如果有现有产权人,同样的打印一份就可以)及复印件。
2、买房合同团本及第一、2页,及其最后一页复印件。
3、身份证原件及复印件。
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