毛坯房收房常见问题攻略大全，收房无需慌
毛坯房收房前，小区业主都是事前做好一些课程，掌握毛坯房收房的一些常见问题。但真实来到收房的那一刻，兴奋的情绪通常会让小区业主们不清楚该从哪着手去验收。毛坯房的收房，有什么要留意的地区呢？一起来瞧瞧吧！
毛坯房收房新房验收时，小区业主需要提早做好提前准备，准备好螺丝起子子、米尺、小锤等专用工具。该有的文档还要带上好，携带纸、笔，有标准的还能够携带照相机，纪录下新房验收时发觉的难题。
二、墙壁、装修吊顶的验收
1、留意墙面的原材料。一般为红砖头、轻质砖、多孔砖、炉渣砖和水泥预制板等原材料。
2、假如毛坯房的墙壁有批腻子层，就需要留意批腻子层有木有出现墙面空鼓、缝隙、脱皮和墙壁朦胧等状况，也要留意墙面的阳阴要华康。
3、墙壁的平面度要在3到5mm中间，用米尺精确测量抵到地的间距，看是不是华康，尤其是门、窗的两边。
4、毛坯房的墙顶验收，要留意墙顶是不是华康，有极其很大的倾斜。餐厅厨房、洗手间和生活阳台的墙顶，要注意是不是有渗漏、渗水的状况。
三、地面的验收
1、地面的验收，要留意地面是不是干了批腻子层，有没有抹光。
2、走在地底的自来水管、电线套管、暖气管道等，是不是都做好了标识。
3、餐厅厨房、洗手间和生活阳台的地面，要比其他的地面低。还应当做好了防水施工，在验收时，塞住地面的防臭地漏，在地面上面约两厘米深的水，二十四小时后，查看楼底下有没有渗水状况。
四、窗门的验收
1、窗门外观上沒有形变、歪曲等状况，的夹层玻璃都没有损坏、破裂、密封性关不紧等状况。窗门的密封胶条、防污条、防潮条都不可以缺乏。
2、窗门的安裝要牢固，包含窗门上门拉手、插头、五金锁具、电源开关等的安裝必须坚固。应用时电源开关都畅顺轻松，沒有阻碍感。
五、进水、排水的验收
1、上、排水的验收，要留意查看每一个自来水室内空间是不是设定了主管和主抓道，要留意智能水表、水龙头、单独立户主控芯片闸阀等是不是都早已安裝。
2、各部连接头的位置要做一次试压实验，查看流水、压力的尺寸，也要留意接口处是不是存有渗水、渗漏、渗水的状况。
3、自来水屋子该有的排水口是不是预埋，预埋有防臭地漏的地区，要查看每一个防臭地漏是不是都是有篦子。做一次排水管道实验，查看出水口和防臭地漏排水管道时是不是顺畅，有无堵塞排污泵感。
六、电源电路的验收
1、查看屋子的电源开关、电源插座和照明灯具的配备状况，是不是都能一切正常应用。
2、电度表和电闸开关的部位要分配有效，电度表要能一切正常记数，电闸开关要有靠谱的接地装置对策。
3、该有的电話路线、网络线、有线数字电视路线等，必须开展逐一验收，保证 能一切正常应用。
七、暖气片、天然气的验收
1、暧气片的安裝是严实坚固，每处管路连接头的位置都不可以渗水、漏汽，查看打压测试纪录，保证 没有问题。供暖前应先开展试压实验。
2、天然气根据管路入户口，天然气表、操纵闸阀等的安裝必须齐备。
3、把握天然气、暖气片主控芯片闸阀的部位，千万别私自改造暖气片管道、天然气管道和热管散热器片。
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