工业厂房土地使用年限是多长时间

依据国家土地管理方法的有关要求，工业厂房土地使用年限是50年。工业土地就是指单设的加工厂、生产车间、手工业者小作坊、建设工程的生产制造场所、清渣(灰)场所等商业用地。土地使用权指企业或本人依规或依承诺，对国有土地或团体土地所具有的占据、应用、盈利和比较有限处罚的支配权。

1、凡与省份整体规划国土签署《土地使用权出让合同书》的商业用地，其土地使用年限按国家要求实行。住宅用地七十年;工业土地五十年;文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化商业用地五十年;商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地四十年;综合用地或是别的商业用地五十年。

2、此外加气站、加汽站商业用地为二十年，如今的工业土地使用年限是50年。

3、工业土地(也就是大家常说的加工厂、工业园区)：全国统一实行的土地使用年限为50年。

工业厂房土地使用年限期满该怎么办

工业厂房土地使用年限期满后，土地使用人需要再次应用土地的，理应最晚于期满前一年申请办理续期，依据社会发展集体利益需要收回该土地的，理应给予准许。准许续期的，应再次签署土地使用权转让合同书，按照要求付款土地使用权土地出让金。

土地使用权使用年限期满，土地使用人未申请办理续期或没获准许的，土地使用权由国家免费收回。

1、土地使用人向土地管理方法单位递交续期申请报告，除依据社会发展集体利益需要收回的，理应给予准许。得到准许续期的，再次签署土地有偿服务应用合同书，付款土地有偿服务服务费。那样，你的房地产使用权便足以持续。自然，变为危楼强制性拆卸的以外。

2、土地使用人未申请办理续期的，土地使用权和地面上房地产由国家免费收回。房屋产权也就当然消退。

3、土地使用人明确提出续期申请办理，依据法律法规沒有准许续期的(即依据社会发展集体利益需要收回的)，土地使用权国家免费收回，但针对地面上房地产，依据收回时的残留使用价值给予相对赔偿。除此之外，土地使用年限未期满国家也可征用土地，但应就剩下使用年限的土地使用权及房地产开展赔偿。