毛坯房验收常见问题 小关键点影响问题
大家一般买的房屋拿到全是毛坯房，在买完房屋签过合同书以后一般必须等一段时间才可以拿锁匙，说白了的拿锁匙便是收房新房验收，去收房的情况下小区业主需要做的不仅是签名拿锁匙那么简易，还需要对房间内开展详尽的验收，仅有保证 验收准确无误以后，才算收房取得成功。
毛坯房验收常见问题详细介绍：
一、检查窗门
检查一下防撬门，看一下是不是有形变状况、有没有刮痕、门边框的密闭性怎样、防盗锁的电源开关是不是灵便等难题；检查窗子的情况下要留意，除开房间内的窗子，楼梯道窗子还要顺带检查一下，看一下有没有窗纱。
二、检验墙壁路面
用铁锤敲打墙壁查询下是不是有墙面空鼓状况，用长尺墙面路面，检查一下平面度，另外留意观查下是不是有裂痕及其爆款状况。
三、检验高宽比
用圈尺检查屋顶高宽比，取四到五个点开展精确测量，假如个人所得的标值一致得话，那么表明屋顶沒有歪斜难题。
四、检查自然通风排烟道
留意要在卫生间的装修吊顶下预埋通风孔，用强光手电检查一下內部看是不是存在城市垃圾。餐厅厨房的排烟道要测试一下自然通风实际效果，能够把起烟的纸卷置放在排烟道口正下方十公分上下的部位，看烟是不是升高到排烟道口后马上就转弯抽走了。
五、检查液化气
能够将起烟的纸卷置放在警报系统，看一下预警系统是不是灵便，警报声提醒的另外关掉进气口继电器，假如不太好得话要立即修补。
六、验电
1、检查插座：
毛坯房验收中验电是很重要的，在检查插座的情况下能够插上检测排插，看一下灯是不是一切正常闪烁，灯亮了就表明有电，此刻能够将电闸开关关掉，看一下灯是不是灭掉，反复检测几回，看一下布线是不是优良，插座是不是安全性，假如电闸开关关掉后显示灯扔闪动，就表明电源开关品质或是布线不太好，应当马上检查修补，防止出现出现意外触电事故等风险。
2、配电箱内的各分开电源开关需有显著的标识。要是没有或不确立，马上改正。
3、配电箱内电源开关应安裝坚固，每一个必须用劲上下摇晃检查，假如发觉松脱，应结构加固或拆换。不然今后应用中出现接触不良现象时，会导致更大风险。
4、检查有线数字电视插座、光纤宽带插座，放进去有没有松脱或插不进去的状况。
5、检查弱电安装插座数量是不是恰当准确无误。
6、检查可视楼宇对讲、紧急电话按键是不是工作中一切正常。
7、要留意检查一下入户口可视门铃，假如需要充电电池得话要提早带上一下，看一下可视门铃是不是不太好，不太好要立即报障。
七、检验管路
检验管路也是毛坯房验收很重要的一步，要检查一下管道施工是不是坚固、密闭性怎样及其是不是顺畅等难题，用力用劲摇晃一下水管道看其坚固水平，如果有松脱状况得话，应当再次固定不动，开启进水阀看一下排水管道是不是畅顺，而且要留意检查一下是不是有漏水状况。
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