房产知识
商品房备案价是啥
2020年07月13日 12:31:00 来源：房产超市网
[导读]商品房备案价是啥。在房地产销售市场中，新楼盘是有备案价的，但这一备案价许多 买房者也不掌握有哪些作用，将会会很吃大亏。
商品房备案价是啥
商品房备案价是各大都市以便进一步标准开发商的房子出售主题活动，对开发商新开楼盘推行的房子出售价格办理备案体制，其目地是以便全透明销售市场交易价格，而且对开发商的商品房出售具有监管具体指导作用，最后在相应措施下，让房地产业交易销售市场在稳定身心健康的路轨上运作，关键包含2个层面：一是开发商办理备案出售价格不可以过高(出售价格不可以高过备案价)，那样会影响稳定发展趋势，当然也不可以出售价格过低(过多小于备案价)，也会影响销售市场交易稳定发展趋势。拥有“备案价”做为买房时价格的参考，也相对性较为安心一些。
商品房备案价如何查询
1、在网上备案查询
很多人会挑选这类方法，关键是由于其简易与便利性，在实际操作时，只需键入产权人的名字、产权证号，但是因为商品房买房备案查询网址并不是全国统一的，因此提议到地区商品房买房备案查询官网查询，实际上要是到搜狗搜索上加上本地的房屋交易中心的官方网站就可以了查寻来到。
2、房管局备案查询
一些客户以便对房地产有大量的掌握，会挑选立即到房管局开展查寻，这类方法能大量的了解房地产办理备案的基本信息，比如说房屋任何人名字、产权证号、备案时间、工程建筑范畴及其是不是被被查封这些，但是需要带上本人身份证及房产证到本地的房管局档案室或窗口查寻。
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