小区业主收房务必把握的小知识
相信每一个小区业主在取得锁匙以后都是激动，总算能够住到自身的房子里了在所难免开心不己，可是此刻也不必忽视收房的必要性，屋子中的每一个新项目都应当开展严苛的核查，看是不是合格，这儿要留意的是，仅有实际一定的基本常识才可以让收房全过程圆满完成。
一、收房前的准备工作
在收房前能够报名参加一下住宅小区的业主论坛，看一下别的小区业主发觉的新房子中的难题，或是是能够多去物业管理走走，跟同住宅小区的人聊一聊，看一下她们房子的难题，在收房的情况下都能够看一下自己家是否也是有那样的难题。
假如如果可以的话，好不要在第一天去收房，能够等他人收房以后咨询一下收房流程，随后想好解决之策再去收房，如果有团体收房主题活动得话能够报名参加一下，那样更能维护保养好自身的利益。
二、收房的佳机会
好的收房机会是在刚下完雨以后，假如房子有渗漏的状况，此刻就能及时处理了，而且能够规定房地产商马上整顿。
三、收房时要提前准备的专用工具
圈尺；台灯；铁锤；强光手电；电灯泡；包装袋＋绳索多个；花了7天时间和五号电池；火机 废旧纸张；笔纸；数码相机。
四、各种各样房子不一样的收房规范
1、“简单装修房”就是指餐厅厨房和卫生间都干了基础的装修，基本的机器设备都是有了，别的屋子的路面墙壁及其墙顶沒有装修，室内木门及其照明灯具都是有简易的，那样的房子餐厅厨房和卫生间大部分无需装修，水电装修都不需要，工程验收的情况下详尽检查一下餐厅厨房和卫生间基础就可以了。
2、“精装修”就是指房子的一切正常装修都完成了，而且配置了的机器设备和家具，能够拎包入住，购买精装修工程验收要更为严苛，要对房子的家具、装修隐蔽工程和墙壁路面装修等必须用心查验一遍。
3、“毛胚房”便是內部沒有一切装修的房子，这类房子在工程验收的情况下要主要看墙壁、路面及其墙顶难题，看是不是有地面找平，卫生间的防潮是不是保证位等。
五、收房时的常见问题
收房的情况下要留意一下屋子的电源电路状况，检查一下预埋的电話电源插座及其网线插座里是不是有控制模块和导线，如果是精装修得话要查验下电缆线品质是不是合格，工程施工是不是及时，看下埋线双眼皮是否穿线管了，总而言之电源电路难题是一定要留意的。
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