上海市经济适用房首付比例多少钱
上海市经济适用房首付比例最少达到20%，实际首付需看房子总合同款而定。但前提条件是五年以上可交易的上海市经济适用房金融机构才派发贷款，在这个基础下，上海市经济适用房首付比例最少达到二成。因为五年之内的经济适用房沒有土地使用权证，因而各金融机构不对五年内上海市经济适用房派发贷款。看房产证上的总面积90平下列首付款2成，90平-140平下列首付款3成。
现阶段，买房首付比例在20%上下，可是在申请办理按揭贷款的全过程中金融机构出自于防范风险的考袭虑，要调查贷款人的还贷能百力和信用度，是不是单身男女或者异地户籍会做为金融机构调查贷款者还贷能力的几个方面因素，一般状况下，还是以贷款人的综合性还贷能力来决定的。实际要依据还款者的本人还贷能力而定，还贷能力较弱的本人会相对的提升首付比例。
上海市经济适用房申报材料是啥
1、按要求填好详细的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份)。
2、申请者以及家庭主要成员身份证件复印件(验原件)。
3、申请者以及家庭主要成员户口本或户口卡复印件(验原件),持户口卡的申请者或家庭主要成员应出示户籍所在地公安局出示的亲属关系证明原件。
4、未成年的出生医学证明或独生子女证复印件(验原件)。
5、婚姻情况证实:己婚的,出示结婚证书复印件(验原件)。离婚带儿女的,出示离婚证书复印件(验原件)、人民法院调解书、判决复印件(验原件)或离婚协议书档案资料及未二婚证实。离异带儿女的,出示离异的死亡证复印件(验原件)及自己未二婚证实。单身、离婚未带儿女或离异未带儿女的视作单身男女,出示未婚证明。
6、申请者以及家庭主要成员个人收入证明(工作单位具有单独主体资格的由工作单位出示证实,无工作单位及工作单位无单独主体资格的由户口所属小区出示证实)。
7、申请者以及家庭主要成员房产证明(现房产证明:工作单位具有单独主体资格的由工作单位出示证实,无工作单位及工作单位无单独主体资格的由户口所属小区出示证实。身份证件及户口簿地址证明:需由户口所属小区出示证实)。
8、特殊情况需此外出示相对的证明文件。
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