北京市现有产权房现行政策是啥
《办法》确立，现有产权住房归属于产权类住房，在落户口、入校上和购买别的普通产品住房现行政策一致。此外，在城南、东城等区楼盘难题上，北京住房城镇建设委在发展趋势新城区综合一部分楼盘用以填补中心城区楼盘供货不够。依据有关要求，城南、西城区户口但在项目所在区域工作中的家中，与项目所在区域户口家中具备相同待遇。
开发设计建设企业获得项目计划方案复函后，向项目所在区域住房城镇建设委(房管局)递交启用网上申购的申请办理，经审核批准后准许启用网上申购并公布项目公示，网上申购限期不少于十五日。
满足条件的家中，可在现有产权住房项目启用网上申购期内内登录区住房城镇建设委(房管局)官网明确提出项目买房申请办理，线上填好《家庭购房申请表》和《承诺书》，属实申请家中人口数量、户口、婚姻生活、住房等状况，并依照本方法要求的标准和项目公示，提前准备有关证明文件。
现有产权房交易需要注意什么
1、住房变成产品，“二手房”交易将变成全部房地产业交易销售市场中最活跃性的一部分。现阶段，国家已刚开始增加推动二手房交易的幅度，因而，二手房交易会慢慢活跃性起來，但“二手房”交易不象购买新房子那般一目了然，因而，选择时要分外留意。
2、查清产权情况“二手房”因为大多数是伴随着住房商业化才变成本人日用品的，“真实身份”非常复杂，掌握其产权情况十分关键。购房者第一步是要卖家出示产权资格证书、身份证、资质有效证件及其别的有效证件;第二步应向相关房地产管理单位检查所买房产产权的来源于和产权纪录，包含屋主、档案资料批准文号、备案时间、交易量价格等;第三步要检查房子有没有负债压力。此外，买房者还需掌握所买房有没有抵押、是不是被人民法院被查封。
3、产权有纠纷案件的或者一部分产权，如以标准价购买的公有制住房、现有产权、产权不清、无产权的房子，即便房子再多也不必买，以防交易量后拿不上产权证。
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