普通住宅产权多少钱年

70年。现阶段我国有关法律法规，一般民用型住宅建筑所有权期限为70年，即普通住宅的房子产权年限为70年。但严苛实际意义上而言，70年产权指的是城区住房建设商业用地的应用限期是70年，而并不是是所购买的房子仅有70年产权。通俗化实际意义上而言，70年以后房子还是你的，可是农田仍是国家公有制的。在土地公有制的前提条件下，普通住宅“70年产权”的状况可能不断存有较长一段时间。

依据所买房产的土地用途不一样，产权年限可分成70年、50年和40年。说白了房子产权年限，指的是建筑物产权的所属期限，包含民用型住宅建筑、商业工程建筑、工业级工程建筑。在其中住宅用地的产权年限为70年，工业土地与综合用地的产权年限为50年，商住用地的产权年限为40年。一般商品房以70年产权占多数，也是有一部分为40年或50年的住房。因而总体的房子产权年限由私权特性的房屋产权期限与公共性特性的土地使用权证相互组成决定。

房子产权种类有什么

1、商住楼：

根据我国一直以来在住宅体系上推行的是供给制，商住楼在二十世纪八十年代之后才在我国出现。它就是指具备运营资质的房产开发企业开发设计运营的住房，其价格由成本费、税费、盈利、代收费用这些构成，并受地区、层级、房屋朝向、品质、原材料价差等影响。

2、经适房：

经适房是国家为处理低中收人家中的住房难而建造的普通住宅，这类住宅因免减了工程项目报建中的一部分花费，其成本费略低一般商住楼，故称之为经适房。

3、央产房：

央产房的全名是“中间在京企业员工的已购公房”，指员工依据国家现行政策，依照房改办出厂价或是标准价(含标准价优惠方法)购买的。

4、公有住房：

公有住房也称公有住房，就是指由国家及其国有公司、机关事业单位项目投资修建、市场销售的住宅。

5、建造住宅：

建造住宅一般指在房基地上修建的住宅。在我国，房基地归属于国家和全民所有，中国公民本人沒有使用权，仅有所有权。