经济适用房产权过户需要交哪些花费
1、房产契税：买家缴纳房价款的4%;总建筑面积在120平米下列的普通住房递减即按2%扣除;
2、交易服务费：120平米(含)下列的每件房产买卖交易的服务费为250元;120平米以上的，每件五百元;
3、合同印花税：买卖方各缴纳房价款的0.5%;
4、公共性维修基金：房价款的2%。
5、评估费：每工程建筑平米0.3元;
6、房屋产权成本费：每证收费标准4元;
7、合同印花税：每一件5元如买家通过银行贷款支付的，需付款的花费除运用个人公积金贷款不必付款评定花费外，其他与所述商住楼所交钱一致。
经济适用房交易交易的要求
1、经济可用住房购房人有着比较有限产权。经济可用住房自合同备案之日(没有备案的以购房家中申请办理产权备案之日)起，不满意五年不可发售交易或健全产权。五年内购房家中因独特原因须经出让经济可用住房的(离婚析产和民事判决以外)，由市住房确保组织按经济可用住房原售卖价格认购。
2、经济可用住房发售交易或健全产权时要依照不少于计征价格(具体卖价高过计征价格的，按具体卖价)与该经济可用住房原购房价格价差的60%缴纳升值盈利，用以补缴农田盈利等有关合同款。计征价格以成都城镇房屋交易中心发布的到时候成都市中心市区具有优惠现行政策普通产品住房规范中，同一环域范畴农田上的普通产品住房均值交易价格下幅10%为基准测算。
3、已享有税收优惠政策住房的中低收入家中购买经济可用住房的，该经济可用住房发售交易或健全产权时，其已享有的税收优惠政策住房总建筑面积一部分，应足额上交计征价格与该经济可用住房原购房价格的差值。
4、曾做为经济可用住房产权人或共有些人，离婚析产后已不有着经济可用住房产权，二婚构成家中后可与新构成的家庭主要成员合乎经济可用住房申请资格的，可相互申请办理经济可用住房。但该经济可用住房发售交易或健全产权时，其原享有的经济可用住房平均总建筑面积一部分应足额上交计征价格与该经济可用住房原购房价格的差值。
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