买房无房证明怎样开

一般 无房证明要去所买房子所属的地房管所单位开具，本地户籍住户开具无房证明，能够 立即在房管局服务大厅开具。大城市的无房证明可立即去房管局开具，而乡村的无房证明则需要村民委员会、城镇政府机构出具，以后再到县或市一级的房管局盖公章或获得新凭据。

无房证明说白了，便是要证实申请人沒有住宅，一般 本地户籍的家中要开具无房证明相对性简易，本地的房管所单位根据系统软件查寻，出具家中住宅状况建议，针对没房家中出具无房证明，申请人可凭此证实买房或者享有贷款年利率及其房产契税优惠现行政策。

开具无房证明申请人只需要带上自己合理身份证明正本及影印件，便可在就近原则的各个区房地产业档案资料对外开放服务项目点申请办理此项业务流程。还可以授权委托别人查寻。受委托人理应出具注明查寻事宜的委托授权书和自己、受托人的合理身份证明。海外受托人的委托授权书理应依照国家要求历经公正或验证;授权委托材料是外语的，理应递交经公正的汉语译版。如果是外籍人想在广州买房，也是根据那样的程序流程出具房产证明。

“无房证明”的实际操作流程大概以下：申请办理交易递件;到户籍所在城市开具“无房证明”;递交“无房证明”到房管局伴随窗口;房管局出具没房证实查档;出具报关单。

假如是是非非当地户籍的住户，则需要回户籍所在城市开展申请办理，需要留意的是无房证明不可以提前开，要递件后才可以开，并且“无房证明”一般是有“有效期限”的，一般为10个工作日内到30个工作日内不一，因此干万不可以开早了，不然就白费功夫了。