房产知识
新购商品房契税多少钱
2020年07月10日 11:26:00 来源：房产超市网
[导读]新购商品房契税多少钱。新购商品房契税就是指购买商住楼时需要缴纳契税，缴纳契税是要分新购的商住楼是第一台房还是二套房，首套和二套房的契税征收率不一样。
新购商品房契税多少钱
新购商品房契税
1、购商品房契税规范：本人购买普通住房缴1.5%，初次购买90平米下列普通住房缴1%。本人购买合乎普通住房规范住宅的，依照交易量价格的1.5%征收契税。
2、本人初次购买90平米(含90平米)下列普通住房的，暂依照交易量价格的1%征收契税。本人购买非普通住房的，按交易量价格的3%征收契税。对本人将购买不够五年的普通住房对外开放市场销售的，由按销售额足额征收增值税调节为按销售额减掉购买房子的合同款后的账户余额征收增值税。
购买新房子的常见问题
1、购房的情况下，最免不了的便是钱。首付款和按揭的额度，将立即关联到将来数十年的生活质量。因而，网编提议大家购房时量力而行，依据家中的收益状况来明确房价总金额和还贷期限。
2、五证是申请办理房产证的前提条件和基本，五证不全的房屋，购买起來风险性非常大。稍不留神，就会有将会钱房两空。在这里网编特别提示大家：检查五证时最好是查正本，由于影印件较为非常容易被动手脚；假如房地产商不同意检查五证，买房者则最少要核查《商品房预售许可证》的真实有效。
3、新项目附近的配套设施状况，影响着买房者搬入后的日常生活便捷水平，关键就是指交通出行、商业服务、诊疗、文化教育、金融业（周边是不是有金融机构）、文化艺术休闲娱乐等配套设施。交通出行配套设施很重要，关键能够 调查一下新项目附近的路面交通出行和城市轨道建设状况。
4、很多人购房注重的大多数是价格、地区、房型等，但网编要提示诸位买房者千万别忘记了物业管理，由于住进来后的几十年全是要靠物业管理来服务项目于全部住宅小区的，好的物业管理针对小区业主而言是尤为重要的。
编辑推荐
标签：
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
