聚财户型有5点，占了3点这房子就买值了，看一下家里房子值吗？
买房子大家挑地区，看房价也有的便是选户型，许多情况下大家要想住一个舒服的房子便是要挑选一个好一点的户型，实际上在大家平常人了解中说白了好的户型便是采光好自然通风好，那么究竟什么叫好的户型呢？如果户型不太好难道说这一房子就不可以买来吗？你了解装修是能够更改户型不够的吗？
一、好的户型特性
1、采光
好的户型一定是采光好的户型，太阳照进的总面积大，日照时数长。很多人都是在挑选户型上看房子的房屋朝向，觉得房屋朝向是感觉房子采光怎么样额关键原因，实际上和周边工程建筑也是有关联，也有前后左右间距都是影响采光。
朝正南方接纳阳光照射時间最多，另外倾斜角度最好，光线明显的下午倾斜角度提高，相对性柔和的早上和黄昏，倾斜角度低。极致。但是最明显的阳光底下的黑影深刻。有向南，就会有坐南朝北的。没有人喜爱彻底沒有光线照进的屋子。因此 网编觉得，主向南略偏一点的房屋朝向最好是。黄昏下班了的情况下，还能够见到一点落日的视线。而早晨还可以在溫暖的朝阳区中刚开始美好的一天。
2、到益处的开窗通风
开窗通风并不是简易的越大越多就就越好。例如落地玻璃窗，尽管将会光亮一点，但是少了窗边置放写字台或是装饰柜的室内空间，小户型里特别是在消耗。还例如角窗，室内空间上的金角银边被窗户占了不用说，哪个角落里真的是冬冷夏热。
也有外飘窗，增加了净宽，降低了光线出射，另外卧室飘窗的外框也是典型性的变形，是发热量外流的点，也因而非常容易潮湿，乃至长霉。自然，窗户密封性特性不太好的长霉情况出现很少，便是冷一点。在这儿营销推广一下的内开内倒窗。国内以前普遍的外开窗听闻在高层住宅上早已不可以应用，普遍的还是铝合金窗。但是实际上在密封性，防潮，隔热保温，隔音降噪和开幅上边内开内倒窗都是有更大的优点。
3、华康的户型
净宽过大，进深过小，影响采光自然通风；净宽过小，进深过大，不利隔热保温。常常会听见“户型华康”四个字，怎样才算户型华康？户型的进深和净宽占比介于于1：1．5中间，合乎这一占比的户型便是华康户型，也是舒适度最強的户型。
4、要声响系统分区
声响系统分区能够让娱乐休闲的小区业主自由行动，也不必担心影响到静区学习培训和歇息的人，互相影响，相辅相成。
动：就是指主题活动经常的地区，最好是集中化且设定挨近入口；静：是供居民歇息的地区，相对性清静，应尽可能设定在內部。
5、明卫
大家都喜爱有太阳光的洗手间，网编也是。洗手间的几个作用，便捷，浴池乃至洗衣服，都是使洗手间长期处在湿冷情况。洗手间要确保的是较为高的稳定溫度，提议是26度，也有较为高的自然通风速度。那样才可以防止湿冷和黄曲霉菌产生的伤害。
二、装修改构造的常见问题
相信绝大部分小区业主，都了解装修中肯定不可以改造承重墙，它是头等大事。那么，哪些的墙称为承重墙呢？
承重墙是墙面上无预制构件地圈梁的墙壁，小区业主能够留意一下，户型图上承重墙的墙体厚度显著标明的比非承重墙要厚，承重墙壁的薄厚一般是24公分，非承重墙则为10～15厘米。墙体、和后妈同用的墙一般 全是承重墙，并非承重墙在卫生间、储藏室、餐厅厨房及走廊。
装修时，有的小区业主准备把联接生活阳台的一部分墙面拆卸，提升生活阳台大门口的总宽，便于于改善屋子采光，这也是很危险的。房子的墙体一般 全是承重墙，即便在上面打洞、开窗通风也很危险。
3、墙顶承重梁不能拆
装修时，有的小区业主出自于对美观大方或是风水学的考虑到，准备把房子墙顶承重梁突显的一部分拆卸。实际上，房子正中间的承重梁是肯定不可以改造的，由于承重梁支撑点顶层的墙面混凝土楼板，无论拆卸、还是更新改造可能导致顶层混凝土楼板往下坠，十分风险。
三、不变构造更改采光的方法
房子要想采光好，大家最好是在装修设计风格上多狠下功夫，不一样的装修设计风格影响屋子的总体气氛和色彩，进而影响房子的采光。
2、浅色调设计方案
浅色调有变大的实际效果，浅色调墙壁、门等相互配合灰暗的大客厅、酒店客房里的浅色系底材，在同样的色调基本上应用不超过三种同类色的基本，造成微小的室内空间质感，配搭邻近色系较为单一的软装家具。
3、挂一幅好窗帘布
很多黑喑的小户型，一般 都是有楼高太低室内空间压抑感的难题，而窗帘布则在黯黑室内空间里始料不及。挂对窗帘布，在视觉效果上影响你房子的室内空间高宽比。
一些情况下迫不得已许多层面的限定，大家买房子也不可以是无拘无束的，即便我们不能遇到好的户型大家还是能够根据装修更改的。网编有的情况下就觉得装修实际上和整容手术是一样的，先天性的不够我们都是能够根据后天性开展更改的。我们在装修的情况下要依据自身的状况开展改进！
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