房屋产权70年后房屋还能住吗

能。房屋的土地应用管理权限满了，能够挑选去有关部门增加土地应用管理权限，实际的作法是由全部小区业主联名鞋明确提出，补缴土地土地出让金。此外一种状况是国家收回你的土地和房屋，这类状况一般会对小区业主开展相对赔偿，类似用拆迁补偿安置的方法处理。

1.国家要收回土地：假如国家依据集体利益需要收回该土地的，房屋小区业主能够向国家申请办理一定的赔偿。假如土地使用人未申请办理续签的，土地所有权和房地产便会由国家无尝地收回。房屋使用权也就当然消退。

2.国家不用收回土地：假如国家不需要收回土地的，应容许增加土地所有权限期。

(1)土地应用限期期满前一年申请办理续签;

(2)缴纳土地土地出让金。该土地出让金的价格一般 小于类似的土地土地出让金的价格。

法律规定房屋产权有几种

1、商住楼：就是指房屋由房地产商建设售卖的，产权人获得房屋产权证后，能够随意对该房屋开展交易、租赁。

2、出厂价住宅：出厂价房屋是房改售房的一种税收优惠政策要求，员工以出厂价购买房屋后员工有着房屋的所有产权，员工再度发售售卖，务必征求房屋出售企业的愿意。

3、标准价住宅：标准价房屋是房改售房的一种税收优惠政策要求，国家或国有公司向员工售卖公有住房时，员工占据一部分产权，企业占据一部分产权，一般是员工占据百分之二十94的产权，企业占据百分之二十6的产权，员工以标准价购买的住宅有着一部分产权，被称作标准价房屋。

4、经适房：国家为照料中低收入者住户买房而执行优惠对策，修建经适房常用的土地是国家以划转方法无尝给房地产商应用的，这就是经适房价格低的关键原因。

5、公有住房：公有住房就是指城镇职工依据国家相关城区住宅改革创新现行政策要求，依照出厂价或标准价购买的已建公有住房。

6、所有权：所有权就是指由国家及国有公司，机关事业单位项目投资修建的住房，政府部门或国有机关事业单位，以要求房租规范转租给住户的公有制房。