房产知识
商住楼的土地使用权证在哪儿申请办理
2020年07月08日 10:45:00 来源：房产超市网
[导读]商住楼的土地使用权证在哪儿申请办理。购房不仅需要申请办理房子产权证，也有土地使用权证不能忘记，许多 购房者都不清楚土地使用权证应到哪去申请办理。
商住楼的土地使用权证在哪儿申请办理
1、申请办理土地证时，群众持产权证、身份证件前去本地国土資源局申办就可以;
2、能够 依据国土证(总证)立即向国土部门申请办理单独立户，向本地国土部门申请办理办土地证，而且也要补交土地土地出让金，便于健全土地办理手续获得土地证;
3、拿喜欢你的买房合同和自己身份证件等原材料去本地土地部门申办本人商住楼土地证，土地部门会给你办的;
土地使用权证申请办理流程
1、房屋转让连在土地使用权迁移，需提交房产买卖协议书、房照、原土地使用证。
2、房子连在土地使用权承继，赠予需提交房照、原土地使用证、公证委托书或所有权人亲笔签名协议书与街道社区证实。
3、在建房子土地备案需提交土地和整体规划部门建房子批文。
4、土地资格证书丢失或是毁损的，土地权利人理应立即向原发证机构办理备案，申请办理发放新证，在本地报刊上开展公示。自公示生效日三十日内情况属实的，原发证机构销户原土地资格证书，发放新资格证书。
5、交易分宗、承继、赠予分宗须彼此相互到局申请办理。
6、授权委托代办公司除递交所述材料外，还须出示受托人签字盖公章的委任书。
7、购房者办完房权证后，带上身份证件、房产证、土地证总证影印件、合同书、房子办理证件的契税发票等原材料正本及影印件，到土管部门申办土地证;
8、房地产商在售卖完商住楼后，把土地证总证总面积依据购房者的房子所占总面积数据信息切分好几个小证数据信息;土管部门工作员审理后进到审批程序;因办房权证早已缴纳房产契税等花费，只需缴纳评估费(成本费)就可以。
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