不满意5年的经济适用房怎么使用
现行政策要求不允许按销售市场价格售卖未住够5年的经济适用房，只有以不高过购买时的价格售卖，且只有售卖给合乎经济发展可用住房购买标准的家中或由政府部门有关部门回收。以原销售价售卖已买经济适用房的，出卖方需出示原住房买卖协议、住房转让协议等有效证件。
该类二手经济适用房的购买者务必合乎经济适用房的购买标准即可购买。
出卖方以现价售卖给有购买资质的人后，仍合乎经济适用房购房条件的，还能够再度购买他处经济适用房交易现行政策。
经济适用房交易标准
经济适用房交易的有关要求：
1、经济适用房要求没满5年不可正式上市交易;
2、现行政策要求满5年后，补缴土地出让把经济适用房变为商住楼后就可以合理合法市场销售;
3、现阶段还没满5年状况下，签定的买卖协议是失效的，不会受到法律法规维护。
购买经济适用房的标准
各大城市对经济适用房申请资格的要求都不一样，文中以深圳市经济适用房申请资格为例子，供大家参照：
1、申请人有本市户口；
2、申请人与相互申请人中间有法律规定的抚养、养育或抚养关联，包含申请人及直系亲属、儿女、爸爸妈妈等。申请人己婚的，其直系亲属及未成年子女务必做为相互申请人。投奔儿女获得本市户口的住户，只有做为相互申请人；
3、申请人及相互申请人不有着一切已有方式的住房和建房子商业用地。已有方式的住房包含安居房(含准成本费房、全成本费房、社会发展小型微利企业房、全成本费小型微利企业房)、公有住房、经济发展可用住房等税收优惠政策住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商住楼，建造私房写真等；
4、申请人及相互申请人在本市及户口入迁本市前在国内其他大城市未购买过税收优惠政策住房，未领到过未买房补差款;一定期限内不曾出让过已有方式的住房；
5、家中平均年人均收入在提交申请前持续两年平均小于本市中低收入基准线；
6、家中资产总额不超过一定额度；
7、申请人及相互申请人沒有违背国家计划生育政策现行政策。
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