经济适用房有哪些归类
1.一类经济适用房：面向全国公布开售的经济适用房;
2.二类经济适用房：回迁特性或康居、安家特性的房子，按经济适用房管理方法的别的类房子。
平时提及的经济适用房实际上是归属于一类经济适用房，是依据国家方案分配的一类税收优惠政策住房，房只有自住，不可租赁或外借及其从业定居之外的一切主题活动。
不一样类型经济适用房发售交易的标准
1、一类经济适用房主板上市条件
一类经济适用房需满5年才可以上市。
(1)不满意5年的：针对不满意5年的经济适用房(房产契税票填发时间或房产证备案时间不满意5年)，不允许发售交易。针对因各种各样原因须经出让经济发展可用住房的，可向购买人户籍所属县区住房确保管理方法单位申请认购，认购价格依照原价格并考虑到折旧费和消费水平等要素明确;
(2)满5年的：针对一类经济适用房满5年的(房产契税票填发时间或房产证备案时间不满意5年)，可以上市交易。但一部分市区需户口所在地的住房确保公司办公室出具舍弃优先选择认购证实。
2、二类经济适用房主板上市条件
二类经济适用房不会受到是不是满5年限定，要是不会有被查封等产权难题，有房产证，就可以按市价售卖。
经济适用房申请流程
1、申请人持着自己及直系亲属身份证件、户口簿也有结婚证书向户籍所在地的房管局明确提出申请，申请办理经济发展可用住房的认购登记，随后领到申请审核表。
2、申请人应属实填好申请审核表的內容并齐备需要的原材料，随后向所在单位及主管机构申请办理收益和住房的证实，如果没有所在单位的可以向社区居委会跟社区服务中心去申请办理证实。在以上这种办理手续以后，新生报道区房管局审批了以后，再由区房管局再汇报市房管局开展核查。针对申请人的住房状况的核查则由市房地产档案室来出示证实。
2、市房管局依照要求对申请人的申请原材料开展复核及其得分以后，便在有关的网址上开展公示公告，时间为半个月。
3、市房管局依据其得分状况，依照批号来准许买房的申请，随后对经准许的同一批号申请人根据公布摇号申请的方法，来明确选房次序。
4、申请人持准许的《经济适用住房申请审批表》和选房序号，到住房的开发设计建设企业申请办理选房与买房的办理手续。
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