房产知识
共有产权房啥意思
2020年07月07日 19:05:00 来源：房产超市网
[导读]共有产权房啥意思。商住楼房价上涨让许多买房者望而生畏，可是有着自身的住房是很多人的理想。这类状况下实际上能够考虑到别的一些种类的房屋，例如共有产权房。
共有产权房啥意思
共有产权房就是指当地政府让渡一部分土地交易盈利，随后用小于市价的方法来市场销售给满足条件的确保目标家庭修建的房子。确保目标与当地政府签合同，承诺彼此的产权市场份额及其保障性住房未来发售交易的标准和个人所得合同款的分派市场份额。房子产权可由政府部门和群众均分，群众可向政府部门“赎出”产权。
共有产权房申请标准
1、申请人应具备彻底民事行为能力工作能力，申请家庭组员包含夫妻彼此及未成年子女。
2、单身男女家庭申请购买的，申请人理应法定年龄三十周年岁。
3、申请家庭应合乎本市住房限购政策标准且家庭组员户下均无住房”，一个家庭只有购买一套现有产权住房。
共有产权房申请流程
1、在网上填写表格：
申请共有产权房是有规定的，在合乎申请标准的状况下，才能够开展申请，在申请的情况下，需要登录区住房城镇建设委(房管局)官网明确提出新项目买房申请，线上填好《家庭购房申请表》和《承诺书》，属实申请家庭人口数量、户口、住房等状况，并提前准备有关证明文件。
2、连接网络审核：
大家在递交完申请规定以后，需要等候审核，审核期一般是在认购期完毕后20个工作日之内，根据现有产权住房资质审核对系统申请家庭的购房资格开展审核，区住房城镇建设委(房管局)对申请家庭在所在区学生就业等状况开展审核。
3、摇号申请购房：
针对根据审核的家庭而言，这个时候就需要取得自身的申请编号，随后下一步便是开展摇号申请配股、次序购房和买房确定的阶段。和自住房、公共租赁房一样，共有产权房一样需要摇号申请配股，次序购房。依据有关要求，楼盘优先选择配股给新项目所在区域户口与在新项目所在区域工作中的本市别的区户口没房家庭，及其合乎本市住房限购政策标准的、在新项目所在区域稳定工作的非本市户口没房家庭。
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