共有产权房能够买政府部门拥有的产权份额吗

不能，政府部门不容易转让拥有份额，目地是期待共有产权住房可以循环系统应用，让大量的住房艰难家中用上，也是以便正确引导购房者变成长期性居民，贯彻落实“房子是用于住的，并不是用于炒的”的管控构思，降低共有产权住房的财产特性。

共有产权房的申请资格

1、申请者应具备彻底民事行为能力工作能力，申请办理家庭主要成员包含夫妻彼此及未成年子女。

2、单身家庭申请办理购买的，申请者理应法定年龄三十周年岁。

3、申请办理家中应合乎当地住房限购政策标准且家庭主要成员户下均无住房”，一个家中只有购买一套共有产权住房。

共有产权房的价格和产权份额分派

1、价格：

共有产权住房新项目的市场销售平均价，应小于同地区、同质量普通商品住房的价格，开发设计建设企业根据市场销售平均价，融合房子楼房、房屋朝向、部位等要素，明确每件房子的市场销售价格，价格波动范畴为±5%。

2、产权份额分派：

购房者产权份额，参考新项目市场销售平均价占同地区、同质量普通商品住房价格的占比明确;政府部门产权份额，正常情况下由新项目所在城市省市级代持组织 拥有，也可由地市级代持组织 拥有。简易而言，便是看摇号申请、购房时该新项目附近同地区、同质量普通商品住房价格，以这一价格来测算，共有产权房供地时定的价格占多少的占比，购房者的产权份额就占多少占比。

举个事例，某一共有产权住房，供地的情况下明确未来的市场销售平均价为三万元/平方米，在摇号申请、购房时该新项目附近同地区、同质量的普通商品住房价格是4万元/平方米得话，那么购房者占据的产权份额便是四分之三，也就是75%，此外25%则是政府部门占据的产权份额。