购房认购协议有哪些要留意的

近期，许多 “签了产品房认购协议，利益却没一切确保”的购房者心怀顾虑，为何签了认购协议还会继续有消费者维权事儿产生？购房认购协议有哪些要留意的？大家来了解一下吧。

购房认购协议有哪些要留意的

据统计，产品房认购协议的內容包括被告方的基本情况、房地产的基本情况、合同款结转、签定销售合同的期限等，是申购人到购房前做为签定《产品房销售合同》的确保，向房地产商努力必然金额的订金。

每个新楼盘的认购协议全是房地产企业自主拟订的，并沒有官方网样版，都不要求有关政府机构审批。而在其呈现的认购协议上我们见到，虽然对市场销售两侧被告方的基本情况、产品房的基础信息、购房款的结转及支付方法、订金金额及解决方法等都开展约好，但对购房者关爱的签定宣布销售合同的全过程并没规矩。

大量购房者的聚焦点便是，觉得两侧签定了认购协议，就可以对房地产商应负的岗位职责如立即签定销售合同等有一定的拘束。实践活动上，有一部分房地产企业的认购协议，只规定了承包方（购房者）未按时签订的岗位职责，对招标方（房地产商）没有尽到拘束，两侧权利岗位职责不对等。

认购协议并不是简单化销售合同，它不可以对购买人利益开展全方位确保。很多购房者觉得，认购协议是销售合同的简易版别，具备同样的法案效率。其实不是。大家都知道，如今大城市的销售合同是福建省建设厅和大城市市住宅确保和房地产申请办理局一同拟订实行的，可以说成仅有的官方网样本，各新楼盘在售楼处揭秘的销售合同也就是这一份《产品房销售合同》，后在房产销售管理中心备案的只需此合同书。

购房认购协议该怎么签

由于市场销售修改过多，很多购房者觉得总之要签销售合同，认购协议无关紧要，一般随意签签就可以了。认购协议的签定虽然只是产品房售卖的一个序曲，其签定的用意是确保两侧终可以签定销售合同，为宣布签订所做的准备，但倘若市场销售两侧对条文欠缺，就组成利益遗失。

而销售合同的签定则是以便市场销售产品房。销售合同并并不是认购协议的赔偿或健全，二者是法案特性完全不同样的2个单独的合同书。大城市房管局有关工作员从此提醒购房者，“产品房的申购、预订等协议书一旦具备产品房销售合同的主要內容，而且房地产商已经按照约好接到购房款的，那么此协议书就具备相对的法案效率。”

新版本《产品房认购协议》宣布执行，主要內容包括：市场销售两侧被告方的基本情况、产品房的基础信息、购房款的结转及支付方法、订金金额及解决方法、签定宣布销售合同的限期等。而且对于极少数开发设计公司用的认购协议，加上公司的免责声明，加重购房人岗位职责的状况，新的认购协议开展了有效规范。一同认购协议还对复印程序流程开展了相对调节，凡不历经官方网系统软件复印认购协议并将信息内容提交的，复印销售合同，系统软件将不认同。

看过网编上边的文章内容，大家针对购房认购协议有哪些要留意的应当也十分了解了，在做事的情况下就需要依规开展解决。