达标的房屋定金合同样版 签订房屋定金合同需当心
在我们在交易房屋时承诺订金难题，则需要签定房屋定金合同。定金合同样版是如何的呢？我来大家梳理了一些基础条文做为参照。
第一条经甲、乙彼此被告方协商一致，同意签订此合同书。
第二条乙方订购坐落于房屋（下称该房屋）。甲方已得到该房屋的预售证（资格证书号：），并经测绘工程组织基本精确测量，房屋总建筑面积平米。
第三条甲、乙彼此承诺依照以下第种方法测算房屋总合同款：
１、根据总建筑面积测算，该商住楼价格为（币）每平米元，总额（币）元。
２、根据套内总建筑面积测算，该商住楼价格为（币）每平米元，总额（币）元。
第四条乙方愿意在签订本合同的个工作日之内，付款订金RMB元，做为签订商品房预售合同书贷款担保，彼此签定房屋预购合同书后，乙方付款订金立即变为房价款。
第五条甲、乙彼此商谈，订购期是天，乙方于时间日期前到与甲方签订《商品房买卖合同》。
第六条甲方愿意将公布或出示的广告宣传、楼盘销售书、试品所标出的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰设计规范及附设设备、服务设施等情况做为商品房预售合同书的配件。
第七条在本合同的第四条承诺的订购期内，除本合同第八条、第九条承诺的情况外，甲方回绝签订商品房预售合同书的，二倍退还已扣除的订金；乙方回绝签订商品房预售合同书的，没有权利规定甲方退还已扣除的订金。
第八条有以下状况之一，乙方回绝签订商品房预售合同书的，甲方应足额退还乙方已付款的订金。
１、双方在签订商品房预售合同书时，因总面积偏差解决、房屋交付、房屋品质、合同违约责任、异议处理方法等条文，存有矛盾，不可以协商一致；
２、双方签订本合同后、签订商品房预售合同书前，由司法部门、行政机关依规限定该房屋房地产产权利的。
第九条有以下状况之一，乙方回绝签订商品房预售合同书的，甲方应二倍退还乙方已付款的订金：
１、甲方未遵循本合同第三条、第六条承诺的；
２、甲方未告之乙方在签订本合同前该房屋已存有的抵押、预租、被查封等客观事实的。
第十条双方自签订本合同生效日天内签订商住楼买卖合同，天内未签订的，本合同全自动无效。
第十一条本合同在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理；商议不了的，按以下第种方法处理：
１、递交仲裁委员会诉讼。
２、依规向人民检察院提起诉讼。
第十一条本协议书一式份，双方各持份。
甲方：（签名）乙方：（签名）
时间日期时间日期
以上便是房屋定金合同样版，实际条文能够 彼此承诺，可是一定要考虑到清晰多方的利益维护，不必让自身在订金难题上吃大亏。订金是一种买房确保，但也是有将会会造成买家损害，因此需要慎重签订定金合同。
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