房产知识
重庆市经济适用房能够 卖吗？
2020年07月06日 16:57:00 来源：房产超市网
[导读]重庆市经济适用房能够 卖吗？。合乎经济适用房的购买标准的购房者能够 购买经济适用房。在重庆市购买经济适用房以后，假如要想将房屋出售得话，应当怎么办理出售呢？重庆市经济适用房能够 交易，可是要分不一样的状况。
重庆市经济适用房能够 卖吗？
1.未住满5年的经济适用房出售
针对并未住满5年的经济适用房，依据现行政策的要求不允许按销售市场价格出售。因此，一定要出售该类经济适用房的小区业主，只有以不高过购买时价格出售，而且只有出售给合乎经济发展可用住房购买标准的家中或由政府部门有关部门回收。以原购房价出售已买经济适用房的，出售人需出示原住房买卖协议、住房转让协议等有效证件。若出售家中满足条件可再购买经济发展可用住房。
2.早已住满5年的经济适用房出售
针对早已住满5年的经济适用房，小区业主现在可以按照现阶段销售市场价格开展出售，但出售后小区业主需按房子成交量的10%补缴综合性地价款。按销售市场价格出售已买经济发展可用住房的，需凭房产契税完税凭证、房子所有权证、住房转让协议等有效证件到房子所在城市国土資源和房屋管理局申请办理交易、产权产权过户办理手续就可以。比如：一套总面积为95平米，原买房价格为2650元/平米的经济适用房，若按现市价3600元/平米开展出售，则需按3600×95×10%测算，补缴34200元的综合性地价款。
编辑推荐
标签：
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
