结婚后买的保障房售房合同公证流程是什么？要花多少钱
保障房，从其字面上实际意义上就可以看得出，它是一种含有确保住户基础定居标准的住宅，因而，这归属于是政府部门的一种政策性住房，那么结婚后买的保障房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?在我们弄清楚保障房合同书的公证流程以前，我们更应当了解的是，保障房是不是能够 随意交易的，其随意交易的标准又是什么?
一、结婚后买的保障房售房合同公证流程是什么?
(1)保障房是由廉租住宅、经济发展可用住宅和税收优惠政策租用住宅组成。他就是我国城区住房建设中较具独特性的一种种类住房,它一般就是指依据国家现行政策及其相关法律法规的要求,由政府部门统一规划、综合,出示给特殊的群体应用,而且对此类住宅的修建规范和市场销售价格或房租规范给予限制,起社会保障部作用的住宅，是不能用于交易的。
(2)购买保障性住房商住楼不满意五年，不可立即发售交易，购房者因独特原因须经出让保障性住房商住楼的，由市住房办按原价格并考虑到折旧费和消费水平等要素开展认购。
(3)购买保障性住房商住楼满五年，购房者发售出让保障性住房商住楼的，理应按原买房价格与到时候相对地区保障性住房商住楼发售交易具体指导价格的价差的60%向政府部门缴纳农田盈利等有关合同款，市住房办能够 优先选择认购。
(4)限定发售交易時间从房产登记薄上所有权备案生效日测算。
一般来说，售房合同的公证相对性非常简单，只需要准备好相关资料，递交到房子所在城市的房管所单位就可以，有专业的工作员承担合同书和交易彼此真实身份的信息内容审批。
1、卖家需要递交以下原材料：身份证件、护照签证、军人证、户口簿、房子产权证、土地使用证、结婚证书等;
2、买家需要出示身份证件、护照签证、军人证、户口簿等;
3、假如一方被告方不可以亲身在场授权委托别人申请办理的还务必递交历经公证的委托授权书;假如交易房地产是多的人现有的，则卖家应是共有些人(及其其直系亲属)，需要所有在场。
二、结婚后买的保障房售房合同公证要花多少钱?
公证收费(包含按事业性收费开展管理方法的公证收费和运营服务型公证收费)中证实财产继承、赠予、接纳赠与的收费规范，由现行标准按获益额的2%扣除下降为：
获益额二十万元下列的一部分，按不超过1.2%扣除;超出二十万元不满意五十万元的一部分，按不超过1%扣除;超出五十万元不满意五百万元的一部分，按不超过0.8%扣除;超出五百万元不满意一千万元的一部分，按不超过0.5%扣除;超出一千万元的一部分，按不超过0.1%扣除。
证实单方面赠予或受赠的，递减扣除。实际收费规范由各省市、自治州、市辖区价格主管机构会与相关部门制订。
结婚后买的保障房售房合同公证流程是什么?要花多少钱?这儿需要提醒大家的是，除开关心保障房合同书公证的有关流程以外，我们还需要充分考虑保障房合同书自身是不是具有发售交易的资质，这一点，在全部交易中是较为关键的。
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