根据中介公司租房的优点和缺点及常见问题

根据中介公司租房的益处。

第一，大中型、靠谱的中介公司有着充裕的房屋信息管理体系。针对急切租房，非常是不久赶到某一大城市的异地盆友而言，可以立即地寻找栖身之所是工作中与发展趋势的前提条件。而中介公司刚好解决了租房者時间的急迫和生疏自然环境的拘束，可以协助她们在最短期内内寻找适合的楼盘。

第二，根据靠谱中介公司租房可以确保人身安全、资金安全。在本人租房全过程中存有着房屋品质、安全性等众多难题，新租房者因为不了解租用流程而忽视关键点难题。根据靠谱的中介公司申请办理时，租用彼此规定签定详尽的租赁协议，对将会出现的难题提早防止，避开顾客在租房全过程中的风险性。

根据中介公司租房的缺陷

房屋租赁中介公司的确大大的便捷了大家租房的全过程，促使大家更非常容易寻找心爱的房屋。可是，也是有许多中介公司经常在租用全过程中作出损害租房者权益的事儿，因此 大家在根据中介公司租房的情况下一定要加多留意。一旦碰到中介公司诈骗或威协，理应立即警报，并寻找刑事辩护律师的协助。找中介公司租房的常见问题有什么?实践活动中，许多租房者都遇到过被中介公司蒙骗的事儿。

因而大家在找中介公司租房的情况下，一定要留意下列事宜：

1、要挑选合理合法的、信用度较高的房屋中介服务，能够在网络上或是到市场监督管理管理方法行政机关查寻选定中介服务的备案状况和个人信用状况，并用心核实其是不是具有相对的资质证书，根据盆友掌握群众对该中介服务的点评。

2、不必听信中介公司的信口开河，一定要参观考察房屋自然环境。

3、要弄清楚所租房屋是与房东签合同，立即与房东产生租用关联;还是与中介公司签署房屋租赁合同书，不与房东立即发生性关系。

4、签订时要查询房产证影印件及房产证上面有姓名的人的身份证复印，或委任书。最重要的一点，务必留意中介公司是不是与原房东签定了“房屋租赁代理协议”，合同书中是不是有原房东容许中介公司代办公司房屋租赁办理手续、并代办租金的条文。由于有可能中介公司仅仅把房屋租赁出来，并沒有告之原房东自身要股权溢价转租房。原房东一旦发觉房屋在自身事前不知道的状况下被转租房，必定会规定取回房屋。那样顾客和中介公司签定的租房合同书将变成失效，顾客最终只有先搬新家再去追责中介公司的义务。

5、假如彼此有承诺订金的，留意不必撰写不正确为“预付款”，二者的法律法规实际意义是彻底不一样的，订金是有特殊的法律法规含意的，给预付定金的一方毁约的，不可以要回订金，而私收订金的一方毁约的，则须二倍退回订金。