租房有什么圈套

1、网络骗局，房不对版

互联网给租房产生了便捷性，但另外犯罪分子却埋下了圈套。在租房在网上经常会见到许多 很美的租房照片，租房不但好看并且房租划算。许多 是不法房东或中介公司运用与具体情况不符合的相片有意合同价房租，以骗领租客看来房，进而骗领看房租费。

2、口头上承诺，保证金没退

寻找自身心爱的房子不容易，因此签订合同时没多留意，许多 事宜都仅仅口头上承诺。常出现无良的托管或中介没退保证金的状况，或黑房东以毁坏房屋、毁坏家居饰品为由没退保证金的。

3、提早交订金，要不然房子没留

在沒有签署租房合同书前，就唆使你交租房订金和看房租费哪些的，都是有可能是骗子公司骗财的方式。无论在哪儿租房，一定不可以在沒有签署租房合同书以前缴纳一切花费。

4、假房东

租房时因为沒有核查房东的身份证号和房产证，会出现假房东扣除了租金，随后消退的状况。

租房的常见问题

1、租房需要留意认证核查承租方的真实身份及经济发展工作能力。房东在出租房屋时要审查承租方真实身份的真实有效及租赁物业管理为哪种主要用途，掌握承租方的基础收入来源，是不是有固定不动工作中等，以防另一方付不起租金时产生租用纠纷案件。

2、预埋一定金额租金抵押金以防权益损伤。房屋业主在租房时一定要租客缴纳一定金额的抵押金，以防止租客托欠租金及水、电、液化气、电話等花费。租房需要留意防止租客在租房子住期内内毁坏房间内家俱、家用电器等设备或是果断卷物品逃走的状况产生。

3、房间内预埋配备验查细心免去后遗症。一般 状况下到出租房屋时，房屋业主会将房间内家用电器、家俱等设备交给租客应用。因而针对时代相对性较悠久的老房子来讲，业主在出租房屋前更应当将房间内预埋给租客的物件、设备等查验清晰，适度检修，以防在今后承租房屋中产生风险。

4、租赁协议关键点条文签细心。租房需要留意房屋业主在签定租用合同时要承诺清晰与租客的租用限期、房租额度、付款方式及其贷款逾期交租金义务，有没有权利转租房、分租等关键点，以防房屋业主与租客在今后租用期内因合同书关键点条文模糊不清而产生分歧，引起多余的争吵与纠纷案件。