公租房能够办房产证吗

公租房新项目原本是有房产证的。但是这一产权证不属于本人。公租房的楼盘是合理合法的，是有房产证的，仅仅持证者并不是承租方的姓名，只是政府或别的社会发展行为主体，组织 或本人的姓名。要是没有房产证，就无证据房屋的合理合法，也就没法签订合同了。

公有住房的房产证是归政府隶属组织 或特定组织 、产业园、社会发展企业、开发设计公司或组织 等的。根据向所属小区，历经一系列的程序流程取得成功申请办理公租房的工作人员，只具有公租房的居留权，并不具有公租房的产权。

公租房房租的收费标准

1、公租房房租由全国各地县市级政府房管局公租房管理方法单位报物价局核准。地域不一样、楼盘不一样，房租价格都不一样。

2、公租房不是卖的，在我国公租房只租不售，公租房的房租在十元/平方米/月，物业管理费一元/平方米/月上下。租满五年后能够购买，价格依照政府发布的建筑工程造价再加贷款利息，前五年的房租能够抵冲购房的钱，可是此房之后只有由政府回购(购买价格再加贷款利息回购)，不可以自主售卖给别的第三方。

公租房不可以一直租住下来。由于公租房远小于大型商场价的房钱，造成 在如今的情况下，公租房僧多粥少，恳求公租房的标准也比较严苛。

公租房以五年为一个限期，租住者去购买改善居住房的情况下，可以退回公租房。或是小区业主租住满五年后，可以以出厂价 金融机构利购买购自住。

购买时可以挑选一次性付款也许分期付款付款。一次性付款后已不付款房钱，分期付款付款时，未付款总面积按照标准缴纳房钱。

公租房不能以上市交易，招标人要求出让的，由公租房所属的企业机构回购，回购价格为原市场销售价格 当期银行活期存款利率，不容易跟随房价的增涨而增涨。一旦发觉用虚假信息骗得公租房租住的，将强制性恳求其撤出。