老房安装电梯的流程是啥

1、征得全体人员业主的愿意：加装电梯针对住宅小区而言是一件大事儿，因而务必征得全体人员业主的愿意，假如大部分业主愿意，才可以往后面开展。现阶段的状况是：高层住宅业主听见老楼加装电梯，第一反应毫无疑问便是开心，可是针对矮层居民来讲，将会会影响光照、自然通风。

2、征得相关部门的准许：旧楼装电梯，牵涉到整幢楼的安全性，因此需要征得房管局的愿意。老房装电梯，类似房子改造工程项目，因此安全系数不容忽视。

3、剖析计划方案的可行性分析：并并不一定老房都能加装电梯，因为每一个大城市对电梯轿厢的露台、消防安全。楼距等都是有一定的规定。

4、平摊电梯轿厢花费：电梯安装内搭要几十万，花费也是由业主平摊，因此务必征得全体人员业主愿意后，即可开展。

5、老楼安装电梯的方法：老房安装电梯，主要是以外置式主导，这样一来，对门头的更新改造力度也相对性的大。

6、找适合安裝的电梯安装企业：找电梯安装企业时，最先要掌握时该企业的资质证书，因此签协议书时，最好是找生产厂家安裝。

7、老楼安装电梯的工程施工：因为是老房，因此在施工现场需要分外的安全提示，务必选择专业工作人员来工程施工。

8、事后花费维护保养：老房电梯安装好后，还需缴纳事后的维护保养、检修等难题，那样电梯轿厢品质才会出现确保。

老小区加装电梯居民如何补偿

1、对老小区加装电梯状况而言，既得利益者为高层住宅业主，而亏本者是矮层业主，那么做为最底层居民，能够挑选不同意安装电梯，还可以挑选有偿服务愿意加装电梯，每一个大城市地域对老小区配设电梯轿厢居民补偿全是不一样，因此实际还是要以本地现行政策为标准。

2、老小区配设电梯轿厢居民补偿难题，这个是由业主中间商议明确，给予权益损伤业主开展适度补偿，以厦门市而言，依照正常情况下一层每一户补偿额度不可以超出加设电梯轿厢总工程费用除于本梯楼盘介绍标值，二层每一户补偿额度是第一层补偿额度一半。

3、例如，加装电梯成本费要一百万，而老小区一栋是五层十户房子，那么工程费用就需要除于楼盘介绍是十万，因此第一层补偿花费不可以超出十万元，滴二层花费不可以超出五万元。