如今兄妹之间过户房产也要交个人所得税么?
优质回答
-
按理说,个税是过户时交的,我是中介的,不知道你具体是什么情况,我把要交个税的情况发给你,你看看符不符合!1)普通住宅未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费:面积×2.5元购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%)交易手续费:面积×2.5元2)非普通住宅未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55%满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价)满5年不唯一:全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%手续费:面积*2.5元购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
其他回答
-
按照房产转让的渠道办理,并且交税。。。。。。。。。。。。。。
-
过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。以下是买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件
-
赠与或者买卖按你房产是否要再出售,如果出售就办买卖赠与的房产再出售要补缴20%的个税
-
你好,现在北京政策规定,卖家2套居住房产以上所卖的房不管满不满5年都要交个税1%。还有就是没满5年的房产缴纳个税1%。
-
您好!您这种方式算正常交易一次,需要交纳所有因过户产生的税费。但是,如果您的房子产权证满5年并且您妹妹名下只有这套房子(满5年且唯一住宅),那么就可以免去个人所得税了(福州政策是这样,不知道上海是不是)
-
赠与或者买卖按你房产是否要再出售,如果出售就办买卖赠与的房产再出售要补缴20%的个税
相关问答
-
1个回答
交易过程中个人所得税的计算?
卖方的房屋属于满五年且为唯一的住宅的话,免征其个人所得税; 卖方的房屋属于普通住宅类型的收取差额的20%或者是全额的1%,属于非普通住宅类型的收取差额的20%或者是全额的1.5%; 卖方的房屋属于非住宅类的收取全额的2%。
2021-11-17 10:28:04 -
6个回答
关于转让住房的个人所得税问题
个人所得税政策。根据国家个人所得税法的规定,个人转让房屋等财产所得,应按20%的税率缴纳个人所得税。具体规定是:(1)个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房所应缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。(2)对城镇房屋被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得拆迁补偿款,免征个人所得税。
2021-01-25 11:47:27 -
1个回答
145平米居住了五年的唯一一套住房预出售,请问应交纳个人所得税多少?契税多少?
请问你是再哪里的我这是上海我们这边145㎡算是非普通住宅你满五年唯一一套是不要缴纳个人所得税的因为是非普通住宅所以契税是3%懂了吗
2021-01-25 11:23:20 -
4个回答
个人所得税解释
个人所得税,是以个人取得的各项应税所得(包括个人取得的工资、薪金所得,个体工商户的生产、经营所得等11个应税项目)为对象征收。除工资、薪金所得适用5%至45%的九级超额累进税率,个体工商户(注:个人独资企业和合伙企业投资者比照执行)的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用5%至35%的5级超额累进税率外,其余各项所得均适用20%的比例税率。纳税期限是:扣缴义务人每月所扣和自行申报纳税人每月应纳的税款,在次月7日内缴入国库;个体工商户的生产、经营所得应纳的税款,按年计算,分月预缴,年度终了后3个月内汇算清缴,多退少补;对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款,按年计算,年度终了后30日内缴入国库;从中国境外取得所得的,在年度终了后30日内,将应纳的税款缴入国库。年所得12万元以上的纳税人,在年度终了后3个月内自行向税务机关进行纳税申报。
2020-11-30 11:17:52 -
6个回答
二手房个人所得税收取
看是唯一还是不唯一,唯一的话不用交个税,不唯一的话要分普通住宅还是非普通住宅,普交1%,非普交2%.
2020-11-30 11:14:35 -
1个回答
我是第二套住房,现在要卖掉一套,但是要交个人所得税吗
房产证未满五年的就一定要征收个人所得税。房产证满五年并是唯一一套物业的可免,如果有两套或以上的,不管是否满五年都要征收个人所得税。国家是以夫妻两人为单位计算房屋套数的(不管房子是在谁的名下),所以不管你老公名下的房子是否满5年,都要交个人所得税。
2020-11-27 10:38:33 -
8个回答
卖房当年够新房。卖房时是否需要交纳个人所得税
要交的,最新的要看各地的具体执行细则,按个人所得税法,出售不动产是需要交纳个人所得税的,大部分地方对于居民所有的唯一住宅的出售免征个人所得税
2020-11-26 09:20:29 -
7个回答
现在的个人所得税上调到多少了?
个人所得税现在的起征点是2000,2011年9月1日起改为3500。
2020-11-16 10:14:49 -
2个回答
买房不超过五年又卖房的情况下,还用交20%个人所得税吗?听有人说已经取消了,不知道是不是真的。
政策细则未出台,但从正常出来情况下,是要交的,因为个人税要同时满足满5年和唯一。
2020-11-12 10:49:20 -
7个回答
关于二手搂的营业税和个人所得税
个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)
2020-11-12 10:49:10
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态