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离婚后房子过户时如何避免个人所得税
热心网友|回答4次|2020-08-12 14:04:04
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热心网友2020-08-12 18:33:36地方不同政策不同。哈尔滨政策只要夫妻能到场签字画押，并且有法院判决和协助执行通知书，就80元。
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热心网友2020-08-12 21:19:192005年一起公积金商业组合贷款买的房子，2人共有。2006年离婚，离婚协议书写明房子归我所有。2009年我还清所有贷款，目前在办理过户手续的时候，被告之需要去地税部门敲章，并被告诫敲章后以后买卖房子要缴纳20%的个人所得税，请高手帮忙分析下如何避免这笔税。（因为离婚后没有任何联系，所以以前老婆人找不到了）
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热心网友2020-08-12 21:15:32直接去过户,按最低价格标准报,差额小的话20%还不够1%的契税多的%7E
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热心网友2020-08-12 15:13:20婚前过户不用交税的，婚后不划算
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1个回答
交易过程中个人所得税的计算？
卖方的房屋属于满五年且为唯一的住宅的话，免征其个人所得税; 卖方的房屋属于普通住宅类型的收取差额的20%或者是全额的1%，属于非普通住宅类型的收取差额的20%或者是全额的1.5%; 卖方的房屋属于非住宅类的收取全额的2%。
2021-11-17 10:28:04 -
6个回答
关于转让住房的个人所得税问题
个人所得税政策。根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋等财产所得，应按20％的税率缴纳个人所得税。具体规定是：（1）个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售住房所应缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳，购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金，购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。（2）对城镇房屋被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得拆迁补偿款，免征个人所得税。
2021-01-25 11:47:27 -
1个回答
145平米居住了五年的唯一一套住房预出售，请问应交纳个人所得税多少？契税多少？
请问你是再哪里的我这是上海我们这边145㎡算是非普通住宅你满五年唯一一套是不要缴纳个人所得税的因为是非普通住宅所以契税是3%懂了吗
2021-01-25 11:23:20 -
4个回答
个人所得税解释
个人所得税，是以个人取得的各项应税所得（包括个人取得的工资、薪金所得，个体工商户的生产、经营所得等11个应税项目）为对象征收。除工资、薪金所得适用5%至45%的九级超额累进税率，个体工商户（注：个人独资企业和合伙企业投资者比照执行）的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用5%至35%的5级超额累进税率外，其余各项所得均适用20%的比例税率。纳税期限是：扣缴义务人每月所扣和自行申报纳税人每月应纳的税款，在次月7日内缴入国库；个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补；对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，年度终了后30日内缴入国库；从中国境外取得所得的，在年度终了后30日内，将应纳的税款缴入国库。年所得12万元以上的纳税人，在年度终了后3个月内自行向税务机关进行纳税申报。
2020-11-30 11:17:52 -
6个回答
二手房个人所得税收取
看是唯一还是不唯一,唯一的话不用交个税,不唯一的话要分普通住宅还是非普通住宅,普交1%,非普交2%.
2020-11-30 11:14:35 -
1个回答
我是第二套住房，现在要卖掉一套，但是要交个人所得税吗
房产证未满五年的就一定要征收个人所得税。房产证满五年并是唯一一套物业的可免，如果有两套或以上的，不管是否满五年都要征收个人所得税。国家是以夫妻两人为单位计算房屋套数的（不管房子是在谁的名下），所以不管你老公名下的房子是否满5年，都要交个人所得税。
2020-11-27 10:38:33 -
8个回答
卖房当年够新房。卖房时是否需要交纳个人所得税
要交的，最新的要看各地的具体执行细则，按个人所得税法，出售不动产是需要交纳个人所得税的，大部分地方对于居民所有的唯一住宅的出售免征个人所得税
2020-11-26 09:20:29 -
7个回答
现在的个人所得税上调到多少了？
个人所得税现在的起征点是2000，2011年9月1日起改为3500。
2020-11-16 10:14:49 -
2个回答
买房不超过五年又卖房的情况下，还用交20%个人所得税吗？听有人说已经取消了，不知道是不是真的。
政策细则未出台，但从正常出来情况下，是要交的，因为个人税要同时满足满5年和唯一。
2020-11-12 10:49:20 -
7个回答
关于二手搂的营业税和个人所得税
个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)
2020-11-12 10:49:10
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