农村房屋
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乡村房屋评估上门服务后多长时间拆迁
乡村房屋评估上门服务后多长时间拆迁。拆迁房屋推行贷币补偿的，补偿额度理应依照被拆迁房屋所处区位优势的在建一般商住楼销售市场价格，融合被拆迁房屋的成全新、合理布局...
2020-07-28 07:40:00 -
乡村房屋拆迁补偿有什么补偿方法
乡村房屋拆迁补偿有什么补偿方法。在城市的发展全过程中，乡村房屋遇到拆迁的状况很广泛，在被拆迁以前，需要先明确拆迁补偿方法及补偿额，签署拆迁补偿协议书以后才可以宣...
2020-07-14 12:38:00 -
乡村房屋如何继承
乡村房屋如何继承。在乡村生活的群众一般都会自身的宅基地上面有房屋，如今许多年青人都出门闯荡了，可是当老一辈过世得话，房地产还是能够继承的，那么乡村房屋如何继承呢...
2020-07-12 21:37:00 -
农村房屋有房产证吗
农村房屋有房产证吗。许多人觉得在农村自建的房屋跟城内买的商住楼是不一样的，商住楼购买时有房屋的，那么农村房屋有房产证吗？
2020-07-12 19:08:00 -
5个回答
农房买卖是否合法？农村房屋买卖规定是怎么样的？
一、农村房屋买卖合法吗？根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。根《土地管理法》第六十二条第一款规定：“村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。同时，由于根据《民法通则》第七十五条第一款，房屋属于公民的个人财产范畴，公民的合法的私有财产不受侵犯。宪法第十三条第一款和第二款也强调国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。根据《民法通则》第七十一条规定：“公民个人（包括农民在内）对于其房屋既然有受法律保护的财产所有权，自然有依法对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。其中的处分，包括出卖、互易、赠与等方式。”从中我们可以看出，农村的村民是有权利出卖自己在农村的房产的。二、农村房屋买卖有效必须符合哪些条件？（1）购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（2）售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。（3）购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。（4）买卖经过村民委员会同意这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。其实，在实践中，对于农村房屋买卖活动的效力是有争议的，虽然如此，购房者只要依法买房，一般也不会有什么太大的风险。假如您不知道该怎么做才算是依法买房，建议您不妨去咨询一下专业人士，让他为您提供有效的帮助。
2020-06-28 14:43:12 -
乡村房屋动迁补偿信用额度受哪些方面影响
乡村房屋动迁补偿信用额度受哪些方面影响。当乡村房屋遇到动迁的情况下，不一样的房屋总面积不一样的室内装修规格型号都是影响到补偿款，它是大家非常清楚的，此外也有一些...
2020-06-23 07:47:00 -
农村房屋能够 售卖吗
农村房屋能够 售卖吗。农村老百姓全是在自身的宅基地上建房子的，在建房子以后，有的人要想将自身的房子出售一部分，这类实际操作行得通吗?
2020-05-16 21:59:00 -
4个回答
有哪位可以告诉我农村房屋可以转让吗？
农村宅基地属于村集体所有。你房屋可以转让，但地基不可以。别人也不会只要你房屋而不要地基。否则村集体有权收回。
2020-05-13 14:38:33 -
3个回答
如何办理农村房屋继承公证
农村房产没有产权证书，无法办理公证手续，但可以和继父和母亲签订遗嘱，约定宅基地上的房产由您建设，由您继承即可。法律依据《中华人民共和国继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2020-05-13 13:57:21 -
农村房子能够交易吗？
农村房子能够交易吗？。农村的房子与农村的农田一样，都较为独特。农村房子就是指在宅基地上建造的房子。农村房子能够交易，但不可以随便交易，有比较多的限定。
2020-05-12 20:11:00
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